DPE et passoires thermiques à Mouroux (77120)
À Mouroux, 720 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 15,6 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,1 % dans le département (Seine-et-Marne) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (37,9 % des diagnostics) ; 4,6 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Mouroux compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+6,5 points).
Prix immobilier à Mouroux · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Mouroux
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Mouroux | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,8 % 6 | 0,8 % | 1,5 % |
| B | 3,8 % 27 | 5,0 % | 5,0 % |
| C | 23,8 % 171 | 38,6 % | 36,7 % |
| D | 37,9 % 273 | 32,5 % | 31,1 % |
| E | 18,2 % 131 | 14,0 % | 15,9 % |
| F | 9,0 % 65 | 5,5 % | 6,2 % |
| G | 6,5 % 47 | 3,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 11,7 %, B 36,0 %, C 23,8 %, D 16,5 %, E 6,0 %, F 4,2 %, G 1,9 %. 6,1 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Mouroux
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 208 | 12,0 % | 0,0 % | D | 5,5 % |
| Maisons | 505 | 16,8 % | 6,5 % | D | 17 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (36,7 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 258 | 18,6 % | 2,3 % |
| 1948-1974 | 150 | 36,7 % | 0,7 % |
| 1978-1982 | 97 | 6,2 % | 1,0 % |
| 1983-1988 | 33 | 0,0 % | 6,1 % |
| 1989-2000 | 45 | 0,0 % | 2,2 % |
| 2006-2012 | 61 | 0,0 % | 4,9 % |
| 2013-2021 | 33 | 0,0 % | 42,4 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Mouroux
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Mouroux, 18,8 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 6,5 % 47 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 9,0 % 65 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 18,2 % 131 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Mouroux | 720 | 15,6 % |
| Pommeuse | 459 | 16,1 % |
| Coulommiers | 10 956 | 4,4 % |
| Faremoutiers | 494 | 13,4 % |
| Boissy-le-Châtel | 367 | 16,9 % |
| Guérard | 301 | 20,6 % |
| Beautheil-Saints | 206 | 18,4 % |
| Crécy-la-Chapelle | 834 | 13,2 % |
| Jouarre | 672 | 13,8 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Mouroux
Combien de passoires thermiques à Mouroux ?
Parmi les 720 DPE réalisés à Mouroux depuis juillet 2021, 15,6 % classent le logement F ou G, contre 9,1 % dans le département (Seine-et-Marne) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Mouroux ?
L'étiquette D, avec 37,9 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 4,6 % des logements diagnostiqués, F et G 15,6 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Mouroux ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Mouroux ?
À Mouroux, 16,8 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 12,0 % des appartements (505 et 208 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Mouroux ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (36,7 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.