DPE et passoires thermiques à Migné-Auxances (86440)
À Migné-Auxances, 1 094 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 5,9 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 8,9 % dans le département (Vienne) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (37,9 % des diagnostics) ; 8,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Migné-Auxances compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−3,0 points).
Prix immobilier à Migné-Auxances · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Migné-Auxances
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Migné-Auxances | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 2,9 % 32 | 1,6 % | 1,5 % |
| B | 5,1 % 56 | 4,0 % | 5,0 % |
| C | 35,2 % 385 | 36,0 % | 36,7 % |
| D | 37,9 % 415 | 34,7 % | 31,1 % |
| E | 13,0 % 142 | 14,8 % | 15,9 % |
| F | 4,1 % 45 | 6,2 % | 6,2 % |
| G | 1,7 % 19 | 2,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 13,1 %, B 20,7 %, C 25,0 %, D 28,6 %, E 8,6 %, F 2,9 %, G 1,0 %. 3,9 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Migné-Auxances
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 327 | 1,2 % | 9,8 % | D | 3,9 % |
| Maisons | 753 | 8,0 % | 7,4 % | C | 14,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (12,8 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 227 | 12,8 % | 3,1 % |
| 1948-1974 | 322 | 10,2 % | 1,2 % |
| 1978-1982 | 35 | 2,9 % | 11,4 % |
| 1983-1988 | 99 | 0,0 % | 1,0 % |
| 1989-2000 | 163 | 0,6 % | 2,5 % |
| 2001-2005 | 39 | 0,0 % | 2,6 % |
| 2006-2012 | 87 | 0,0 % | 6,9 % |
| 2013-2021 | 105 | 0,0 % | 58,1 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Migné-Auxances
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Migné-Auxances, 26,7 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,7 % 19 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,1 % 45 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 13,0 % 142 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Migné-Auxances | 1 094 | 5,9 % |
| Avanton | 224 | 4,9 % |
| Chasseneuil-du-Poitou | 1 759 | 4,2 % |
| Cissé | 272 | 5,9 % |
| Vouneuil-sous-Biard | 805 | 3,0 % |
| Buxerolles | 2 207 | 3,8 % |
| Neuville-de-Poitou | 1 030 | 5,3 % |
| Quinçay | 164 | 5,5 % |
| Poitiers | 37 766 | 5,0 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Migné-Auxances
Combien de passoires thermiques à Migné-Auxances ?
Parmi les 1 094 DPE réalisés à Migné-Auxances depuis juillet 2021, 5,9 % classent le logement F ou G, contre 8,9 % dans le département (Vienne) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Migné-Auxances ?
L'étiquette D, avec 37,9 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 8,0 % des logements diagnostiqués, F et G 5,9 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Migné-Auxances ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Migné-Auxances ?
À Migné-Auxances, 8,0 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,2 % des appartements (753 et 327 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Migné-Auxances ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (12,8 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
Une annonce à Migné-Auxances vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.