DPE et passoires thermiques à Mignaloux-Beauvoir (86550)
À Mignaloux-Beauvoir, 930 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 4,2 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 8,9 % dans le département (Vienne) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (48,8 % des diagnostics) ; 8,6 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Mignaloux-Beauvoir compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−4,7 points).
Prix immobilier à Mignaloux-Beauvoir · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Mignaloux-Beauvoir
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Mignaloux-Beauvoir | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 3,7 % 34 | 1,6 % | 1,5 % |
| B | 4,9 % 46 | 4,0 % | 5,0 % |
| C | 48,8 % 454 | 36,0 % | 36,7 % |
| D | 32,0 % 298 | 34,7 % | 31,1 % |
| E | 6,3 % 59 | 14,8 % | 15,9 % |
| F | 2,7 % 25 | 6,2 % | 6,2 % |
| G | 1,5 % 14 | 2,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 12,9 %, B 31,9 %, C 37,1 %, D 11,6 %, E 3,1 %, F 2,4 %, G 1,0 %. 3,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Mignaloux-Beauvoir
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 329 | 1,8 % | 3,6 % | C | 3,9 % |
| Maisons | 585 | 5,6 % | 11,6 % | C | 14,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (18,6 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 90 | 14,4 % | 2,2 % |
| 1948-1974 | 113 | 18,6 % | 4,4 % |
| 1978-1982 | 31 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 33 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 266 | 1,1 % | 2,3 % |
| 2001-2005 | 54 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 70 | 0,0 % | 15,7 % |
| 2013-2021 | 251 | 0,0 % | 21,1 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Mignaloux-Beauvoir
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Mignaloux-Beauvoir, 39,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,5 % 14 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 2,7 % 25 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 6,3 % 59 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Mignaloux-Beauvoir | 930 | 4,2 % |
| Saint-Benoît | 1 506 | 6,2 % |
| Sèvres-Anxaumont | 180 | 4,4 % |
| Poitiers | 37 766 | 5,0 % |
| Saint-Julien-l'Ars | 288 | 13,2 % |
| Buxerolles | 2 207 | 3,8 % |
| Montamisé | 418 | 3,3 % |
| Ligugé | 598 | 11,5 % |
| Vouneuil-sous-Biard | 805 | 3,0 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Mignaloux-Beauvoir
Combien de passoires thermiques à Mignaloux-Beauvoir ?
Parmi les 930 DPE réalisés à Mignaloux-Beauvoir depuis juillet 2021, 4,2 % classent le logement F ou G, contre 8,9 % dans le département (Vienne) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Mignaloux-Beauvoir ?
L'étiquette C, avec 48,8 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 8,6 % des logements diagnostiqués, F et G 4,2 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Mignaloux-Beauvoir ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Mignaloux-Beauvoir ?
À Mignaloux-Beauvoir, 5,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,8 % des appartements (585 et 329 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Mignaloux-Beauvoir ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (18,6 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.