DPE et passoires thermiques à Mauriac (15200)
À Mauriac, 701 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 30,0 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 29,3 % dans le département (Cantal) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (27,8 % des diagnostics) ; 1,4 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Mauriac compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Mauriac · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Mauriac
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Mauriac | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,6 % 4 | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 0,9 % 6 | 1,7 % | 5,0 % |
| C | 16,0 % 112 | 13,2 % | 36,7 % |
| D | 27,8 % 195 | 30,1 % | 31,1 % |
| E | 24,8 % 174 | 25,2 % | 15,9 % |
| F | 15,8 % 111 | 13,6 % | 6,2 % |
| G | 14,1 % 99 | 15,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 10,3 %, B 42,8 %, C 15,3 %, D 4,7 %, E 5,3 %, F 11,1 %, G 10,6 %. 21,7 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Mauriac
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 416 | 19,7 % | 0,0 % | D | 16,8 % |
| Maisons | 267 | 46,4 % | 3,7 % | F | 43,9 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (56,9 % classés F ou G), ceux construits entre 1983 et 1988 le moins (1,1 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 272 | 32,0 % | 0,4 % |
| 1948-1974 | 167 | 56,9 % | 1,2 % |
| 1978-1982 | 60 | 16,7 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 91 | 1,1 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 65 | 4,6 % | 0,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Mauriac
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Mauriac, 40,6 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 14,1 % 99 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 15,8 % 111 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 24,8 % 174 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Mauriac | 701 | 30,0 % |
| Bort-les-Orgues | 562 | 39,9 % |
| Jussac | 233 | 35,2 % |
| Riom-ès-Montagnes | 450 | 40,4 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Mauriac
Combien de passoires thermiques à Mauriac ?
Parmi les 701 DPE réalisés à Mauriac depuis juillet 2021, 30,0 % classent le logement F ou G, contre 29,3 % dans le département (Cantal) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Mauriac ?
L'étiquette D, avec 27,8 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 1,4 % des logements diagnostiqués, F et G 30,0 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Mauriac ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Mauriac ?
À Mauriac, 46,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 19,7 % des appartements (267 et 416 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Mauriac ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (56,9 % classés F ou G), ceux construits entre 1983 et 1988 le moins (1,1 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.