DPE et passoires thermiques à Longwy (54400)
À Longwy, 6 046 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 12,3 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 9,2 % dans le département (Meurthe-et-Moselle) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (45,0 % des diagnostics) ; 1,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Longwy compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+3,1 points).
Prix immobilier à Longwy · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Longwy
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Longwy | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,2 % 10 | 0,6 % | 1,5 % |
| B | 0,9 % 53 | 3,1 % | 5,0 % |
| C | 45,0 % 2 718 | 37,1 % | 36,7 % |
| D | 28,3 % 1 711 | 32,8 % | 31,1 % |
| E | 13,4 % 809 | 17,2 % | 15,9 % |
| F | 8,9 % 541 | 6,4 % | 6,2 % |
| G | 3,4 % 204 | 2,8 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 4,0 %, B 8,6 %, C 43,4 %, D 24,2 %, E 10,5 %, F 7,9 %, G 1,3 %. 9,2 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Longwy
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 4 699 | 5,7 % | 0,9 % | C | 6,1 % |
| Maisons | 1 123 | 40,2 % | 2,0 % | E | 18,3 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (18,9 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 488 | 18,9 % | 1,2 % |
| 1948-1974 | 3 272 | 13,9 % | 0,7 % |
| 1975-1977 | 404 | 1,0 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 126 | 0,8 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 54 | 7,4 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 80 | 0,0 % | 1,2 % |
| 2006-2012 | 340 | 0,0 % | 0,9 % |
| 2013-2021 | 249 | 0,0 % | 6,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Longwy
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Longwy, 63,4 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,4 % 204 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 8,9 % 541 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 13,4 % 809 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Longwy | 6 046 | 12,3 % |
| Herserange | 1 118 | 11,5 % |
| Réhon | 619 | 20,0 % |
| Mexy | 292 | 25,3 % |
| Longlaville | 591 | 9,5 % |
| Mont-Saint-Martin | 2 264 | 12,7 % |
| Lexy | 804 | 11,3 % |
| Haucourt-Moulaine | 710 | 11,0 % |
| Saulnes | 468 | 29,9 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Longwy
Combien de passoires thermiques à Longwy ?
Parmi les 6 046 DPE réalisés à Longwy depuis juillet 2021, 12,3 % classent le logement F ou G, contre 9,2 % dans le département (Meurthe-et-Moselle) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Longwy ?
L'étiquette C, avec 45,0 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 1,0 % des logements diagnostiqués, F et G 12,3 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Longwy ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Longwy ?
À Longwy, 40,2 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 5,7 % des appartements (1 123 et 4 699 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Longwy ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (18,9 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.