DPE et passoires thermiques à Les Salles-du-Gardon (30110)
À Les Salles-du-Gardon, 763 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 6,3 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 3,4 % dans le département (Gard) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (32,4 % des diagnostics) ; 5,1 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Les Salles-du-Gardon compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+2,9 points).
Prix immobilier à Les Salles-du-Gardon · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Les Salles-du-Gardon
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Les Salles-du-Gardon | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,7 % 13 | 4,7 % | 1,5 % |
| B | 3,4 % 26 | 12,2 % | 5,0 % |
| C | 32,4 % 247 | 45,0 % | 36,7 % |
| D | 30,9 % 236 | 25,3 % | 31,1 % |
| E | 25,3 % 193 | 9,3 % | 15,9 % |
| F | 4,3 % 33 | 2,7 % | 6,2 % |
| G | 2,0 % 15 | 0,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 11,7 %, B 13,6 %, C 21,9 %, D 25,4 %, E 22,0 %, F 3,9 %, G 1,4 %. 5,4 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Les Salles-du-Gardon
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 478 | 4,6 % | 3,6 % | C | 2,5 % |
| Maisons | 229 | 11,4 % | 9,6 % | D | 5 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (8,9 % classés F ou G), ceux construits entre 1975 et 1977 le moins (2,2 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 358 | 4,7 % | 2,0 % |
| 1948-1974 | 337 | 8,9 % | 2,1 % |
| 1975-1977 | 46 | 2,2 % | 30,4 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Les Salles-du-Gardon
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Les Salles-du-Gardon, 44,8 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 2,0 % 15 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,3 % 33 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 25,3 % 193 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Les Salles-du-Gardon | 763 | 6,3 % |
| La Grand-Combe | 1 733 | 6,2 % |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 778 | 3,7 % |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 363 | 3,6 % |
| Alès | 10 555 | 2,4 % |
| Saint-Privat-des-Vieux | 657 | 4,4 % |
| Rousson | 434 | 5,5 % |
| Salindres | 700 | 3,0 % |
| Saint-Christol-lez-Alès | 984 | 2,9 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Les Salles-du-Gardon
Combien de passoires thermiques à Les Salles-du-Gardon ?
Parmi les 763 DPE réalisés à Les Salles-du-Gardon depuis juillet 2021, 6,3 % classent le logement F ou G, contre 3,4 % dans le département (Gard) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Les Salles-du-Gardon ?
L'étiquette C, avec 32,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 5,1 % des logements diagnostiqués, F et G 6,3 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Les Salles-du-Gardon ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Les Salles-du-Gardon ?
À Les Salles-du-Gardon, 11,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,6 % des appartements (229 et 478 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Les Salles-du-Gardon ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (8,9 % classés F ou G), ceux construits entre 1975 et 1977 le moins (2,2 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.