DPE et passoires thermiques à Gattières (06510)
À Gattières, 485 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 7,4 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 5,7 % dans le département (Alpes-Maritimes) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (39,6 % des diagnostics) ; 17,9 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Gattières compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+1,7 point).
Prix immobilier à Gattières · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Gattières
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Gattières | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 6,0 % 29 | 2,9 % | 1,5 % |
| B | 12,0 % 58 | 11,4 % | 5,0 % |
| C | 39,6 % 192 | 41,7 % | 36,7 % |
| D | 23,5 % 114 | 26,6 % | 31,1 % |
| E | 11,5 % 56 | 11,7 % | 15,9 % |
| F | 5,6 % 27 | 4,1 % | 6,2 % |
| G | 1,9 % 9 | 1,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 44,3 %, B 27,4 %, C 10,7 %, D 8,5 %, E 4,9 %, F 3,7 %, G 0,4 %. 4,1 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Gattières
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 221 | 4,1 % | 19,0 % | C | 4,9 % |
| Maisons | 259 | 10,0 % | 17,4 % | C | 11,6 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (21,2 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 102 | 11,8 % | 5,9 % |
| 1948-1974 | 99 | 21,2 % | 13,1 % |
| 1978-1982 | 38 | 5,3 % | 21,1 % |
| 1983-1988 | 39 | 0,0 % | 7,7 % |
| 1989-2000 | 92 | 1,1 % | 6,5 % |
| 2001-2005 | 31 | 0,0 % | 25,8 % |
| 2006-2012 | 31 | 0,0 % | 41,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Gattières
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Gattières, 24,4 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 1,9 % 9 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,6 % 27 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 11,5 % 56 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Gattières | 485 | 7,4 % |
| Saint-Jeannet | 468 | 12,6 % |
| Carros | 1 201 | 2,3 % |
| Colomars | 289 | 6,6 % |
| La Gaude | 833 | 6,0 % |
| Saint-Martin-du-Var | 493 | 1,0 % |
| Aspremont | 242 | 13,6 % |
| Vence | 4 404 | 6,8 % |
| Falicon | 188 | 8,0 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Gattières
Combien de passoires thermiques à Gattières ?
Parmi les 485 DPE réalisés à Gattières depuis juillet 2021, 7,4 % classent le logement F ou G, contre 5,7 % dans le département (Alpes-Maritimes) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Gattières ?
L'étiquette C, avec 39,6 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 17,9 % des logements diagnostiqués, F et G 7,4 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Gattières ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Gattières ?
À Gattières, 10,0 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,1 % des appartements (259 et 221 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Gattières ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (21,2 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (0,0 %).
Une annonce à Gattières vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.