DPE et passoires thermiques à Fillière (74370)
À Fillière, 1 031 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 13,6 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 13,3 % dans le département (Haute-Savoie) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (34,0 % des diagnostics) ; 9,2 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Fillière compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Fillière · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Fillière
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Fillière | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 2,6 % 27 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 6,6 % 68 | 2,5 % | 5,0 % |
| C | 28,2 % 291 | 32,9 % | 36,7 % |
| D | 34,0 % 351 | 29,8 % | 31,1 % |
| E | 14,9 % 154 | 20,5 % | 15,9 % |
| F | 7,1 % 73 | 7,6 % | 6,2 % |
| G | 6,5 % 67 | 5,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 21,6 %, B 31,0 %, C 21,0 %, D 15,1 %, E 4,4 %, F 3,6 %, G 3,2 %. 6,8 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Fillière
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 551 | 4,2 % | 6,9 % | D | 10,5 % |
| Maisons | 462 | 25,3 % | 12,3 % | D | 26,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (35,4 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 200 | 22,0 % | 7,0 % |
| 1948-1974 | 158 | 35,4 % | 5,1 % |
| 1975-1977 | 97 | 14,4 % | 2,1 % |
| 1978-1982 | 53 | 32,1 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 152 | 3,3 % | 2,6 % |
| 2001-2005 | 41 | 0,0 % | 14,6 % |
| 2006-2012 | 97 | 0,0 % | 5,2 % |
| 2013-2021 | 181 | 0,0 % | 28,7 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Fillière
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Fillière, 20,5 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 6,5 % 67 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,1 % 73 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 14,9 % 154 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Fillière | 1 031 | 13,6 % |
| Groisy | 551 | 8,0 % |
| Villaz | 447 | 6,0 % |
| Eteaux | 173 | 7,5 % |
| La Roche-sur-Foron | 2 525 | 11,4 % |
| Argonay | 712 | 4,9 % |
| Allonzier-la-Caille | 434 | 3,2 % |
| Cruseilles | 927 | 9,4 % |
| Amancy | 330 | 19,7 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Fillière
Combien de passoires thermiques à Fillière ?
Parmi les 1 031 DPE réalisés à Fillière depuis juillet 2021, 13,6 % classent le logement F ou G, contre 13,3 % dans le département (Haute-Savoie) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Fillière ?
L'étiquette D, avec 34,0 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 9,2 % des logements diagnostiqués, F et G 13,6 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Fillière ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Fillière ?
À Fillière, 25,3 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 4,2 % des appartements (462 et 551 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Fillière ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (35,4 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.