DPE et passoires thermiques à Ergué-Gabéric (29500)
À Ergué-Gabéric, 1 134 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,1 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,0 % dans le département (Finistère) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (49,6 % des diagnostics) ; 7,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Ergué-Gabéric compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,9 point).
Prix immobilier à Ergué-Gabéric · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Ergué-Gabéric
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Ergué-Gabéric | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 4,8 % 54 | 1,9 % | 1,5 % |
| B | 2,2 % 25 | 4,0 % | 5,0 % |
| C | 49,6 % 563 | 34,3 % | 36,7 % |
| D | 26,1 % 296 | 34,1 % | 31,1 % |
| E | 8,2 % 93 | 14,8 % | 15,9 % |
| F | 5,5 % 62 | 7,2 % | 6,2 % |
| G | 3,6 % 41 | 3,8 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 13,7 %, B 23,1 %, C 39,6 %, D 11,3 %, E 4,7 %, F 4,9 %, G 2,8 %. 7,7 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Ergué-Gabéric
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 465 | 1,1 % | 1,5 % | C | 4,3 % |
| Maisons | 635 | 15,4 % | 11,2 % | D | 18,3 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (39,1 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 122 | 17,2 % | 2,5 % |
| 1948-1974 | 184 | 39,1 % | 2,2 % |
| 1975-1977 | 50 | 14,0 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 54 | 5,6 % | 1,9 % |
| 1983-1988 | 53 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 175 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 111 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 228 | 0,0 % | 4,8 % |
| 2013-2021 | 152 | 0,0 % | 36,2 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Ergué-Gabéric
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Ergué-Gabéric, 22,1 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,6 % 41 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,5 % 62 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 8,2 % 93 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Ergué-Gabéric | 1 134 | 9,1 % |
| Saint-Évarzec | 392 | 11,7 % |
| Quimper | 19 110 | 6,0 % |
| Elliant | 447 | 19,2 % |
| Saint-Yvi | 386 | 8,5 % |
| Briec | 952 | 8,0 % |
| La Forêt-Fouesnant | 549 | 14,0 % |
| Pleuven | 389 | 6,7 % |
| Edern | 245 | 12,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Ergué-Gabéric
Combien de passoires thermiques à Ergué-Gabéric ?
Parmi les 1 134 DPE réalisés à Ergué-Gabéric depuis juillet 2021, 9,1 % classent le logement F ou G, contre 11,0 % dans le département (Finistère) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Ergué-Gabéric ?
L'étiquette C, avec 49,6 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 7,0 % des logements diagnostiqués, F et G 9,1 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Ergué-Gabéric ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Ergué-Gabéric ?
À Ergué-Gabéric, 15,4 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 1,1 % des appartements (635 et 465 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Ergué-Gabéric ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (39,1 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.