DPE et passoires thermiques à Cugand-la-Bernardière (85610)
À Cugand-la-Bernardière, 449 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 11,6 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,7 % dans le département (Vendée) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (33,2 % des diagnostics) ; 12,0 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Cugand-la-Bernardière compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Cugand-la-Bernardière · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Cugand-la-Bernardière
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Cugand-la-Bernardière | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 7,3 % 33 | 2,8 % | 1,5 % |
| B | 4,7 % 21 | 3,9 % | 5,0 % |
| C | 24,3 % 109 | 30,6 % | 36,7 % |
| D | 33,2 % 149 | 36,0 % | 31,1 % |
| E | 18,9 % 85 | 16,0 % | 15,9 % |
| F | 8,5 % 38 | 7,2 % | 6,2 % |
| G | 3,1 % 14 | 3,5 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 22,7 %, B 36,1 %, C 18,5 %, D 12,0 %, E 5,6 %, F 4,0 %, G 1,1 %. 5,1 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Cugand-la-Bernardière
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 34 | 5,9 % | 0,0 % | D | 6 % |
| Maisons | 412 | 11,9 % | 13,1 % | D | 12,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (24,0 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 207 | 12,6 % | 2,9 % |
| 1948-1974 | 96 | 24,0 % | 4,2 % |
| 2013-2021 | 32 | 0,0 % | 78,1 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Cugand-la-Bernardière
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Cugand-la-Bernardière, 18,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,1 % 14 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 8,5 % 38 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 18,9 % 85 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Cugand-la-Bernardière | 449 | 11,6 % |
| Gétigné | 434 | 16,1 % |
| Saint-Hilaire-de-Clisson | 274 | 15,7 % |
| Clisson | 1 544 | 9,0 % |
| Treize-Septiers | 349 | 9,5 % |
| La Bruffière | 510 | 12,0 % |
| Boussay | 307 | 11,7 % |
| Gorges | 525 | 10,9 % |
| Montaigu-Vendée | 3 044 | 10,6 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Cugand-la-Bernardière
Combien de passoires thermiques à Cugand-la-Bernardière ?
Parmi les 449 DPE réalisés à Cugand-la-Bernardière depuis juillet 2021, 11,6 % classent le logement F ou G, contre 10,7 % dans le département (Vendée) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Cugand-la-Bernardière ?
L'étiquette D, avec 33,2 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 12,0 % des logements diagnostiqués, F et G 11,6 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Cugand-la-Bernardière ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Cugand-la-Bernardière ?
À Cugand-la-Bernardière, 11,9 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 5,9 % des appartements (412 et 34 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Cugand-la-Bernardière ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (24,0 % classés F ou G), ceux construits entre 2013 et 2021 le moins (0,0 %).
Une annonce à Cugand-la-Bernardière vous intéresse ?
Habiscope retrouve l'adresse exacte avec un niveau de confiance, à partir de l'annonce et de données publiques officielles, puis réunit les ventes réelles, la copropriété, le diagnostic énergétique, les travaux et la rentabilité.
Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.