DPE et passoires thermiques à Condat-sur-Vienne (87920)
À Condat-sur-Vienne, 619 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 11,3 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,8 % dans le département (Haute-Vienne) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (37,5 % des diagnostics) ; 11,3 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Condat-sur-Vienne compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Condat-sur-Vienne · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Condat-sur-Vienne
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Condat-sur-Vienne | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 3,2 % 20 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 8,1 % 50 | 4,2 % | 5,0 % |
| C | 37,5 % 232 | 33,1 % | 36,7 % |
| D | 28,8 % 178 | 34,5 % | 31,1 % |
| E | 11,1 % 69 | 15,6 % | 15,9 % |
| F | 7,6 % 47 | 7,2 % | 6,2 % |
| G | 3,7 % 23 | 4,6 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 12,9 %, B 20,4 %, C 32,5 %, D 18,4 %, E 6,8 %, F 6,0 %, G 3,1 %. 9,0 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Condat-sur-Vienne
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 107 | 8,4 % | 15,0 % | C | 4,9 % |
| Maisons | 498 | 11,6 % | 10,8 % | C | 24,5 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (32,2 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 90 | 32,2 % | 1,1 % |
| 1948-1974 | 125 | 28,8 % | 1,6 % |
| 1978-1982 | 65 | 3,1 % | 1,5 % |
| 1983-1988 | 70 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 33 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 42 | 0,0 % | 4,8 % |
| 2006-2012 | 68 | 0,0 % | 7,4 % |
| 2013-2021 | 63 | 0,0 % | 63,5 % |
| Après 2021 | 38 | 0,0 % | 50,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Condat-sur-Vienne
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Condat-sur-Vienne, 20,1 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,7 % 23 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 7,6 % 47 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 11,1 % 69 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Condat-sur-Vienne | 619 | 11,3 % |
| Bosmie-l'Aiguille | 262 | 13,7 % |
| Isle | 1 232 | 9,9 % |
| Le Vigen | 177 | 18,6 % |
| Feytiat | 978 | 8,7 % |
| Boisseuil | 229 | 9,6 % |
| Limoges | 58 049 | 5,5 % |
| Aixe-sur-Vienne | 1 043 | 12,7 % |
| Panazol | 1 989 | 7,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Condat-sur-Vienne
Combien de passoires thermiques à Condat-sur-Vienne ?
Parmi les 619 DPE réalisés à Condat-sur-Vienne depuis juillet 2021, 11,3 % classent le logement F ou G, contre 11,8 % dans le département (Haute-Vienne) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Condat-sur-Vienne ?
L'étiquette C, avec 37,5 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 11,3 % des logements diagnostiqués, F et G 11,3 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Condat-sur-Vienne ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Condat-sur-Vienne ?
À Condat-sur-Vienne, 11,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 8,4 % des appartements (498 et 107 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Condat-sur-Vienne ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (32,2 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 12 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.