DPE et passoires thermiques à Charny Orée de Puisaye (89120)
À Charny Orée de Puisaye, 915 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 27,7 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 17,8 % dans le département (Yonne) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (28,6 % des diagnostics) ; 1,3 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Charny Orée de Puisaye compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+9,9 points).
Prix immobilier à Charny Orée de Puisaye · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Charny Orée de Puisaye
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Charny Orée de Puisaye | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,1 % 1 | 0,6 % | 1,5 % |
| B | 1,2 % 11 | 2,1 % | 5,0 % |
| C | 18,6 % 170 | 26,3 % | 36,7 % |
| D | 28,6 % 262 | 33,3 % | 31,1 % |
| E | 23,8 % 218 | 19,9 % | 15,9 % |
| F | 17,6 % 161 | 9,9 % | 6,2 % |
| G | 10,1 % 92 | 7,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 11,8 %, B 34,6 %, C 24,3 %, D 7,9 %, E 8,1 %, F 9,0 %, G 4,4 %. 13,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Charny Orée de Puisaye
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 176 | 15,3 % | 0,0 % | C | 8,1 % |
| Maisons | 732 | 30,5 % | 1,6 % | E | 27,4 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (39,2 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (5,3 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 464 | 39,2 % | 0,9 % |
| 1948-1974 | 241 | 23,2 % | 0,8 % |
| 1975-1977 | 32 | 15,6 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 55 | 14,5 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 38 | 5,3 % | 2,6 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Charny Orée de Puisaye
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Charny Orée de Puisaye, 22,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 10,1 % 92 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 17,6 % 161 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 23,8 % 218 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Charny Orée de Puisaye | 915 | 27,7 % |
| Saint-Julien-du-Sault | 453 | 19,6 % |
| Toucy | 672 | 16,4 % |
| Joigny | 2 642 | 15,5 % |
| Amilly | 2 454 | 12,9 % |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 227 | 15,8 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Charny Orée de Puisaye
Combien de passoires thermiques à Charny Orée de Puisaye ?
Parmi les 915 DPE réalisés à Charny Orée de Puisaye depuis juillet 2021, 27,7 % classent le logement F ou G, contre 17,8 % dans le département (Yonne) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Charny Orée de Puisaye ?
L'étiquette D, avec 28,6 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 1,3 % des logements diagnostiqués, F et G 27,7 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Charny Orée de Puisaye ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Charny Orée de Puisaye ?
À Charny Orée de Puisaye, 30,5 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 15,3 % des appartements (732 et 176 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Charny Orée de Puisaye ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (39,2 % classés F ou G), ceux construits entre 1989 et 2000 le moins (5,3 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.