DPE et passoires thermiques à Bourg-Saint-Maurice (73700)
À Bourg-Saint-Maurice, 3 355 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 17,2 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 13,7 % dans le département (Savoie) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est E (38,4 % des diagnostics) ; 0,9 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Bourg-Saint-Maurice compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+3,5 points).
Prix immobilier à Bourg-Saint-Maurice · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Bourg-Saint-Maurice
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Bourg-Saint-Maurice | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,1 % 4 | 1,0 % | 1,5 % |
| B | 0,7 % 25 | 4,5 % | 5,0 % |
| C | 13,6 % 457 | 30,0 % | 36,7 % |
| D | 29,9 % 1 003 | 28,1 % | 31,1 % |
| E | 38,4 % 1 288 | 22,7 % | 15,9 % |
| F | 11,4 % 382 | 7,6 % | 6,2 % |
| G | 5,8 % 196 | 6,1 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 5,7 %, B 39,7 %, C 33,0 %, D 8,6 %, E 5,4 %, F 5,1 %, G 2,5 %. 7,6 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Bourg-Saint-Maurice
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 3 038 | 15,9 % | 0,8 % | E | 10,8 % |
| Maisons | 213 | 32,9 % | 2,8 % | E | 27 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (31,9 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (1,2 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 323 | 31,9 % | 0,3 % |
| 1948-1974 | 766 | 28,3 % | 0,7 % |
| 1975-1977 | 325 | 14,8 % | 0,0 % |
| 1978-1982 | 515 | 18,8 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 453 | 16,6 % | 0,2 % |
| 1989-2000 | 280 | 8,2 % | 0,0 % |
| 2001-2005 | 193 | 2,6 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 240 | 1,2 % | 0,4 % |
| 2013-2021 | 249 | 2,8 % | 6,8 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Bourg-Saint-Maurice
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Bourg-Saint-Maurice, 48,5 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 5,8 % 196 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 11,4 % 382 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 38,4 % 1 288 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Bourg-Saint-Maurice | 3 355 | 17,2 % |
| Séez | 403 | 18,9 % |
| Saint-Gervais-les-Bains | 2 270 | 20,2 % |
| La Bâthie | 303 | 11,2 % |
| Megève | 2 756 | 23,3 % |
| Les Houches | 1 421 | 14,6 % |
| Combloux | 931 | 24,9 % |
| Albertville | 7 243 | 8,0 % |
| Domancy | 239 | 24,7 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Bourg-Saint-Maurice
Combien de passoires thermiques à Bourg-Saint-Maurice ?
Parmi les 3 355 DPE réalisés à Bourg-Saint-Maurice depuis juillet 2021, 17,2 % classent le logement F ou G, contre 13,7 % dans le département (Savoie) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Bourg-Saint-Maurice ?
L'étiquette E, avec 38,4 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 0,9 % des logements diagnostiqués, F et G 17,2 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Bourg-Saint-Maurice ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Bourg-Saint-Maurice ?
À Bourg-Saint-Maurice, 32,9 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 15,9 % des appartements (213 et 3 038 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Bourg-Saint-Maurice ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (31,9 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (1,2 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.