DPE et passoires thermiques à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
À Saint-Pierre-en-Faucigny, 1 190 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 13,6 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 13,3 % dans le département (Haute-Savoie) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (40,7 % des diagnostics) ; 6,5 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Saint-Pierre-en-Faucigny compte autant de passoires thermiques que la moyenne du département.
Prix immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Saint-Pierre-en-Faucigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Saint-Pierre-en-Faucigny | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 2,4 % 28 | 0,9 % | 1,5 % |
| B | 4,1 % 49 | 2,5 % | 5,0 % |
| C | 40,7 % 484 | 32,9 % | 36,7 % |
| D | 24,4 % 290 | 29,8 % | 31,1 % |
| E | 14,9 % 177 | 20,5 % | 15,9 % |
| F | 6,2 % 74 | 7,6 % | 6,2 % |
| G | 7,4 % 88 | 5,7 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 9,0 %, B 14,5 %, C 39,9 %, D 17,1 %, E 9,1 %, F 5,5 %, G 5,0 %. 10,4 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Saint-Pierre-en-Faucigny
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 852 | 10,4 % | 3,8 % | C | 10,5 % |
| Maisons | 297 | 23,9 % | 15,2 % | D | 26,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (52,0 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2013 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 118 | 32,2 % | 0,8 % |
| 1948-1974 | 198 | 52,0 % | 1,5 % |
| 1978-1982 | 30 | 20,0 % | 3,3 % |
| 1989-2000 | 268 | 0,4 % | 1,9 % |
| 2001-2005 | 59 | 3,4 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 47 | 2,1 % | 6,4 % |
| 2013-2021 | 386 | 0,0 % | 12,2 % |
| Après 2021 | 30 | 0,0 % | 56,7 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Saint-Pierre-en-Faucigny
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Saint-Pierre-en-Faucigny, 34,7 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 7,4 % 88 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 6,2 % 74 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 14,9 % 177 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 1 190 | 13,6 % |
| Bonneville | 3 051 | 11,9 % |
| Amancy | 330 | 19,7 % |
| Arenthon | 254 | 11,8 % |
| La Roche-sur-Foron | 2 525 | 11,4 % |
| Ayse | 252 | 24,6 % |
| Eteaux | 173 | 7,5 % |
| Contamine-sur-Arve | 255 | 12,5 % |
| Pers-Jussy | 330 | 18,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Saint-Pierre-en-Faucigny
Combien de passoires thermiques à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Parmi les 1 190 DPE réalisés à Saint-Pierre-en-Faucigny depuis juillet 2021, 13,6 % classent le logement F ou G, contre 13,3 % dans le département (Haute-Savoie) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
L'étiquette C, avec 40,7 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 6,5 % des logements diagnostiqués, F et G 13,6 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
À Saint-Pierre-en-Faucigny, 23,9 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 10,4 % des appartements (297 et 852 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (52,0 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2013 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.