DPE et passoires thermiques à Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
À Saint-Jean-de-Maurienne, 3 164 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 23,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 13,7 % dans le département (Savoie) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (32,0 % des diagnostics) ; 0,6 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Saint-Jean-de-Maurienne compte plus de passoires thermiques que la moyenne du département (+9,8 points).
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Saint-Jean-de-Maurienne
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Saint-Jean-de-Maurienne | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,2 % 6 | 1,0 % | 1,5 % |
| B | 0,4 % 13 | 4,5 % | 5,0 % |
| C | 26,8 % 849 | 30,0 % | 36,7 % |
| D | 32,0 % 1 011 | 28,1 % | 31,1 % |
| E | 17,2 % 543 | 22,7 % | 15,9 % |
| F | 14,1 % 447 | 7,6 % | 6,2 % |
| G | 9,3 % 295 | 6,1 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 2,3 %, B 13,5 %, C 31,2 %, D 23,6 %, E 14,8 %, F 10,5 %, G 4,2 %. 14,7 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Saint-Jean-de-Maurienne
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 872 | 21,7 % | 0,5 % | D | 10,8 % |
| Maisons | 167 | 47,3 % | 3,6 % | G | 27 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (55,3 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (1,9 %). Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 360 | 55,3 % | 1,4 % |
| 1948-1974 | 1 866 | 26,8 % | 0,3 % |
| 1975-1977 | 195 | 5,1 % | 0,5 % |
| 1978-1982 | 104 | 14,4 % | 0,0 % |
| 1983-1988 | 394 | 2,0 % | 0,3 % |
| 1989-2000 | 137 | 6,6 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 52 | 1,9 % | 1,9 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Saint-Jean-de-Maurienne
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Saint-Jean-de-Maurienne, 50,4 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 9,3 % 295 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 14,1 % 447 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 17,2 % 543 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Maurienne | 3 164 | 23,5 % |
| Allevard | 1 154 | 24,1 % |
| Crêts en Belledonne | 391 | 25,1 % |
| Theys | 192 | 30,2 % |
| Goncelin | 388 | 6,2 % |
| Le Cheylas | 295 | 5,1 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Saint-Jean-de-Maurienne
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Parmi les 3 164 DPE réalisés à Saint-Jean-de-Maurienne depuis juillet 2021, 23,5 % classent le logement F ou G, contre 13,7 % dans le département (Savoie) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Maurienne ?
L'étiquette D, avec 32,0 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 0,6 % des logements diagnostiqués, F et G 23,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Saint-Jean-de-Maurienne ?
À Saint-Jean-de-Maurienne, 47,3 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 21,7 % des appartements (167 et 2 872 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (55,3 % classés F ou G), ceux construits entre 2006 et 2012 le moins (1,9 %).
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.