DPE et passoires thermiques à Laventie (62840)
À Laventie, 664 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 9,5 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est D (41,7 % des diagnostics) ; 2,7 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Laventie compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−2,1 points).
Prix immobilier à Laventie · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à Laventie
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | Laventie | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,6 % 4 | 0,7 % | 1,5 % |
| B | 2,1 % 14 | 2,1 % | 5,0 % |
| C | 29,4 % 195 | 28,2 % | 36,7 % |
| D | 41,7 % 277 | 37,3 % | 31,1 % |
| E | 16,7 % 111 | 20,0 % | 15,9 % |
| F | 4,7 % 31 | 7,7 % | 6,2 % |
| G | 4,8 % 32 | 3,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 12,7 %, B 36,9 %, C 19,1 %, D 18,2 %, E 6,8 %, F 3,6 %, G 2,7 %. 6,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à Laventie
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 135 | 5,2 % | 2,2 % | D | 7,6 % |
| Maisons | 520 | 10,6 % | 2,9 % | D | 14,1 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (24,6 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 263 | 17,5 % | 1,9 % |
| 1948-1974 | 65 | 24,6 % | 1,5 % |
| 1978-1982 | 112 | 0,9 % | 0,9 % |
| 1983-1988 | 67 | 0,0 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 47 | 0,0 % | 0,0 % |
| 2006-2012 | 48 | 0,0 % | 8,3 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à Laventie
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À Laventie, 24,3 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 4,8 % 32 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 4,7 % 31 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 16,7 % 111 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| Laventie | 664 | 9,5 % |
| La Gorgue | 946 | 7,7 % |
| Fleurbaix | 334 | 6,6 % |
| Sailly-sur-la-Lys | 391 | 15,6 % |
| Estaires | 899 | 12,0 % |
| Erquinghem-Lys | 884 | 7,4 % |
| Lestrem | 637 | 8,2 % |
| La Bassée | 2 005 | 9,0 % |
| Steenwerck | 509 | 11,2 % |
Questions fréquentes sur le DPE à Laventie
Combien de passoires thermiques à Laventie ?
Parmi les 664 DPE réalisés à Laventie depuis juillet 2021, 9,5 % classent le logement F ou G, contre 11,6 % dans le département (Pas-de-Calais) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à Laventie ?
L'étiquette D, avec 41,7 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,7 % des logements diagnostiqués, F et G 9,5 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à Laventie ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à Laventie ?
À Laventie, 10,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 5,2 % des appartements (520 et 135 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à Laventie ?
Les logements construits entre 1948 et 1974 comptent le plus de passoires (24,6 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 1983 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.