DPE et passoires thermiques à La Tour-du-Pin (38110)
À La Tour-du-Pin, 1 939 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés depuis juillet 2021 : 8,2 % classent le logement F ou G, c'est-à-dire en passoire thermique, contre 10,1 % dans le département (Isère) et 9,8 % en France. L'étiquette la plus fréquente est C (47,9 % des diagnostics) ; 2,8 % des logements sont classés A ou B. Mis à jour le 13 octobre 2026.
La Tour-du-Pin compte moins de passoires thermiques que la moyenne du département (−1,9 point).
Prix immobilier à La Tour-du-Pin · DPE et passoires thermiques · Rendement locatif · Données : JSON, CSV
Étiquettes énergie des logements à La Tour-du-Pin
Répartition des diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte pour chaque diagnostic.
| Étiquette | La Tour-du-Pin | Département | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,8 % 16 | 1,4 % | 1,5 % |
| B | 2,0 % 39 | 6,3 % | 5,0 % |
| C | 47,9 % 929 | 35,4 % | 36,7 % |
| D | 25,8 % 501 | 30,4 % | 31,1 % |
| E | 15,2 % 295 | 16,5 % | 15,9 % |
| F | 5,2 % 101 | 6,2 % | 6,2 % |
| G | 3,0 % 58 | 3,9 % | 3,5 % |
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) : A 12,0 %, B 25,6 %, C 39,3 %, D 11,7 %, E 7,1 %, F 3,2 %, G 1,1 %. 4,3 % des logements sont classés F ou G pour le climat. L'étiquette énergie présentée plus haut en tient déjà compte : c'est la plus mauvaise des deux évaluations, énergie et climat.
Appartements et maisons à La Tour-du-Pin
| Logement | Diagnostics | F ou G | A ou B | Étiquette la plus fréquente | F ou G, département |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 509 | 5,5 % | 2,3 % | C | 6,9 % |
| Maisons | 365 | 19,2 % | 5,5 % | D | 18,8 % |
Passoires thermiques selon l'époque de construction
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (15,2 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G. Une époque avec moins de 30 diagnostics n'est pas présentée.
| Construction | Diagnostics | F ou G | A ou B |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 682 | 15,2 % | 2,2 % |
| 1948-1974 | 520 | 9,6 % | 1,2 % |
| 1975-1977 | 202 | 1,0 % | 0,5 % |
| 1978-1982 | 34 | 5,9 % | 0,0 % |
| 1989-2000 | 81 | 1,2 % | 2,5 % |
| 2001-2005 | 91 | 0,0 % | 2,2 % |
| 2006-2012 | 258 | 0,0 % | 1,9 % |
| 2013-2021 | 40 | 0,0 % | 35,0 % |
Ce que l'étiquette change pour louer à La Tour-du-Pin
Un logement trop énergivore n'est plus considéré comme décent : il ne peut plus être loué avec un bail signé, renouvelé ou tacitement reconduit à partir des dates ci-dessous. Un bail en cours se poursuit jusqu'à son terme ; le locataire peut demander la mise en conformité du logement. À La Tour-du-Pin, 60,2 % des ménages sont locataires.
| Étiquette | Location interdite à partir du | Part des diagnostics ici |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 | 3,0 % 58 diagnostics |
| F | 1er janvier 2028 | 5,2 % 101 diagnostics |
| E | 1er janvier 2034 | 15,2 % 295 diagnostics |
Gel des loyers. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être révisé en cours de bail, ni augmenté au renouvellement du bail ou lors d'une nouvelle location. Calendrier détaillé et cas particuliers.
La méthode de calcul évolue : le facteur de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et un arrêté du 19 août 2026 prévoit de l'abaisser à 1,7. Un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué avant ces changements peut obtenir une meilleure étiquette avec un diagnostic mis à jour ; les chiffres de cette page portent sur les diagnostics tels qu'ils ont été enregistrés.
Sources officielles : Interdiction de location et gel des loyers des passoires énergétiques (ecologie.gouv.fr) · Logement à louer décent : critères de performance énergétique (service-public.fr) · Révision et augmentation du loyer : cas des logements classés F ou G (service-public.fr) · Le diagnostic de performance énergétique (DPE) (service-public.fr).
Passoires thermiques dans les communes proches
| Commune | Diagnostics | F ou G |
|---|---|---|
| La Tour-du-Pin | 1 939 | 8,2 % |
| Saint-Clair-de-la-Tour | 533 | 18,8 % |
| Saint-Didier-de-la-Tour | 174 | 23,0 % |
| Dolomieu | 333 | 15,3 % |
| Cessieu | 502 | 9,2 % |
| Saint-Victor-de-Cessieu | 228 | 18,4 % |
| La Bâtie-Montgascon | 232 | 24,1 % |
| Saint-André-le-Gaz | 333 | 19,2 % |
| Ruy-Montceau | 680 | 9,7 % |
Questions fréquentes sur le DPE à La Tour-du-Pin
Combien de passoires thermiques à La Tour-du-Pin ?
Parmi les 1 939 DPE réalisés à La Tour-du-Pin depuis juillet 2021, 8,2 % classent le logement F ou G, contre 10,1 % dans le département (Isère) et 9,8 % en France (données ADEME).
Quelle est l'étiquette DPE la plus fréquente à La Tour-du-Pin ?
L'étiquette C, avec 47,9 % des diagnostics. Les étiquettes A et B réunissent 2,8 % des logements diagnostiqués, F et G 8,2 %.
Peut-on encore louer un logement classé G ou F à La Tour-du-Pin ?
Un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; un logement classé F ne le pourra plus à partir du 1er janvier 2028, un logement classé E à partir du 1er janvier 2034. Depuis le 24 août 2022, le loyer des logements F et G est gelé.
Les maisons sont-elles plus énergivores que les appartements à La Tour-du-Pin ?
À La Tour-du-Pin, 19,2 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 5,5 % des appartements (365 et 1 509 diagnostics depuis juillet 2021).
Quels logements sont les plus énergivores à La Tour-du-Pin ?
Les logements construits avant 1948 comptent le plus de passoires (15,2 % classés F ou G) ; aucun des logements construits depuis 2001 et diagnostiqués n'est classé F ou G.
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Source : base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME), diagnostics enregistrés jusqu'au 13 octobre 2026. Une part n'est publiée qu'à partir de 30 diagnostics. Règles de location : loi Climat et résilience du 22 août 2021, service-public.fr.