Les Auxons ou Besançon prix immobilier comparés
Pour un appartement, Besançon est 18 % moins cher que Les Auxons : 2 176 €/m² contre 2 642 €/m² en prix médian des ventes réelles. Pour une maison, Les Auxons est 10 % moins cher que Besançon : 2 449 €/m² contre 2 733 €/m² en prix médian des ventes réelles. Le rendement brut d'un appartement est plus élevé à Besançon (6,5 %) qu'à Les Auxons (5,3 %). Passoires thermiques (DPE F ou G) : 7,2 % des logements diagnostiqués à Les Auxons, 5,0 % à Besançon. Les Auxons et Besançon sont à 6,2 km l'une de l'autre. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Les Auxons et Besançon en chiffres
| Les Auxons | Besançon | |
|---|---|---|
| Prix et ventes | ||
| Appartement, prix médian au m² | 2 642 € | 2 176 € |
| Ventes d'appartements (2 ans) | 10 | 3 082 |
| Évolution sur un an (appartement) | — | +3,3 % |
| Maison, prix médian au m² | 2 449 € | 2 733 € |
| Ventes de maisons (2 ans) | 42 | 375 |
| Terrain à bâtir, prix médian au m² | — | 136 € |
| Location | ||
| Loyer d'un appartement au m² | 12,7 € | 12,9 € |
| Loyer d'une maison au m² | 8,5 € | 11,0 € |
| Rendement brut, appartement | 5,3 % | 6,5 % |
| Rendement brut, maison | 3,8 % | 4,4 % |
| Zone tendue | Non | Non |
| Encadrement des loyers | Non | Non |
| Logements vacants | 5,1 % | 9,5 % |
| Ménages locataires | 16,7 % | 62,1 % |
| Énergie et impôts | ||
| Passoires thermiques (DPE F ou G) | 7,2 % | 5,0 % |
| Taxe foncière, taux global | 35,05 % | 45,65 % |
| Population | ||
| Habitants | 2 533 | 118 489 |
| Évolution de la population | +1,0 % | +1,8 % |
| Revenu médian par an | 30 460 € | 23 240 € |
| Taux de pauvreté | 4,0 % | 24,0 % |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 2,5 % |
| Risques et projets | ||
| Risques recensés | 1 | 6 |
| Arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 | 9 | 16 |
| Logements autorisés depuis 3 ans | 69 | 1 904 |
Prix : médianes des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF), publiées à partir de 10 ventes. Loyers : carte des loyers du ministère du Logement. Rendement brut : loyer annuel (hors 8 % de charges) rapporté au prix médian. Passoires : DPE réalisés depuis juillet 2021 (ADEME).
Les Auxons ou Besançon : questions fréquentes
Où l'immobilier est-il le moins cher, à Les Auxons ou à Besançon ?
Pour un appartement, Besançon est 18 % moins cher que Les Auxons : 2 176 €/m² contre 2 642 €/m² en prix médian des ventes réelles.
Où acheter une maison moins cher, à Les Auxons ou à Besançon ?
Pour une maison, Les Auxons est 10 % moins cher que Besançon : 2 449 €/m² contre 2 733 €/m² en prix médian des ventes réelles.
Où investir pour louer, à Les Auxons ou à Besançon ?
Le rendement brut d'un appartement est plus élevé à Besançon (6,5 %) qu'à Les Auxons (5,3 %). Rendement avant frais, charges et impôts.
Où y a-t-il le plus de passoires thermiques, à Les Auxons ou à Besançon ?
Passoires thermiques (DPE F ou G) : 7,2 % des logements diagnostiqués à Les Auxons, 5,0 % à Besançon.
Où la taxe foncière est-elle la plus basse, à Les Auxons ou à Besançon ?
Le taux global de taxe foncière est de 35,05 % à Les Auxons et de 45,65 % à Besançon. Il s'applique au revenu cadastral de chaque logement.
Aller plus loin
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Sources : ventes DVF (DGFiP), carte des loyers (ministère du Logement), fiscalité locale des particuliers (DGFiP), ADEME (DPE), INSEE (recensement, Filosofi), Géorisques, Sitadel (SDES). Les deux communes sont comparées sur les mêmes indicateurs et à la même date.