Cherbourg-en-Cotentin ou Les Pieux prix immobilier comparés
Pour une maison, Cherbourg-en-Cotentin est 5 % moins cher que Les Pieux : 2 317 €/m² contre 2 439 €/m² en prix médian des ventes réelles. Passoires thermiques (DPE F ou G) : 4,7 % des logements diagnostiqués à Cherbourg-en-Cotentin, 6,2 % à Les Pieux. Cherbourg-en-Cotentin et Les Pieux sont à 18,1 km l'une de l'autre. Mis à jour le 12 octobre 2026.
Cherbourg-en-Cotentin et Les Pieux en chiffres
| Cherbourg-en-Cotentin | Les Pieux | |
|---|---|---|
| Prix et ventes | ||
| Appartement, prix médian au m² | 2 263 € | — |
| Ventes d'appartements (2 ans) | 603 | 1 |
| Évolution sur un an (appartement) | +8,5 % | — |
| Maison, prix médian au m² | 2 317 € | 2 439 € |
| Ventes de maisons (2 ans) | 1 257 | 59 |
| Terrain à bâtir, prix médian au m² | 116 € | 109 € |
| Location | ||
| Loyer d'un appartement au m² | 12,6 € | 9,8 € |
| Loyer d'une maison au m² | 10,5 € | 10,2 € |
| Rendement brut, appartement | 6,2 % | — |
| Rendement brut, maison | 5,0 % | 4,6 % |
| Zone tendue | Non | Non |
| Encadrement des loyers | Non | Non |
| Logements vacants | 5,9 % | 13,9 % |
| Ménages locataires | 54,3 % | 45,8 % |
| Énergie et impôts | ||
| Passoires thermiques (DPE F ou G) | 4,7 % | 6,2 % |
| Taxe foncière, taux global | 52,57 % | 43,89 % |
| Population | ||
| Habitants | 78 258 | 3 249 |
| Évolution de la population | -3,5 % | -4,6 % |
| Revenu médian par an | 25 450 € | 27 970 € |
| Taux de pauvreté | 14,9 % | 9,0 % |
| Résidences secondaires | 3,6 % | 14,6 % |
| Risques et projets | ||
| Risques recensés | 18 | 17 |
| Arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 | 13 | 8 |
| Logements autorisés depuis 3 ans | 1 015 | 32 |
Prix : médianes des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF), publiées à partir de 10 ventes. Loyers : carte des loyers du ministère du Logement. Rendement brut : loyer annuel (hors 8 % de charges) rapporté au prix médian. Passoires : DPE réalisés depuis juillet 2021 (ADEME).
Cherbourg-en-Cotentin ou Les Pieux : questions fréquentes
Où acheter une maison moins cher, à Cherbourg-en-Cotentin ou à Les Pieux ?
Pour une maison, Cherbourg-en-Cotentin est 5 % moins cher que Les Pieux : 2 317 €/m² contre 2 439 €/m² en prix médian des ventes réelles.
Où y a-t-il le plus de passoires thermiques, à Cherbourg-en-Cotentin ou à Les Pieux ?
Passoires thermiques (DPE F ou G) : 4,7 % des logements diagnostiqués à Cherbourg-en-Cotentin, 6,2 % à Les Pieux.
Où la taxe foncière est-elle la plus basse, à Cherbourg-en-Cotentin ou à Les Pieux ?
Le taux global de taxe foncière est de 52,57 % à Cherbourg-en-Cotentin et de 43,89 % à Les Pieux. Il s'applique au revenu cadastral de chaque logement.
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Sources : ventes DVF (DGFiP), carte des loyers (ministère du Logement), fiscalité locale des particuliers (DGFiP), ADEME (DPE), INSEE (recensement, Filosofi), Géorisques, Sitadel (SDES). Les deux communes sont comparées sur les mêmes indicateurs et à la même date.