Amiens ou Rivery prix immobilier comparés
Pour une maison, les prix sont proches : 2 273 €/m² à Amiens et 2 297 €/m² à Rivery. Passoires thermiques (DPE F ou G) : 6,9 % des logements diagnostiqués à Amiens, 11,1 % à Rivery. Amiens et Rivery sont à 4,1 km l'une de l'autre. Mis à jour le 13 octobre 2026.
Amiens et Rivery en chiffres
| Amiens | Rivery | |
|---|---|---|
| Prix et ventes | ||
| Appartement, prix médian au m² | 2 490 € | — |
| Ventes d'appartements (2 ans) | 1 476 | 8 |
| Évolution sur un an (appartement) | -1,1 % | — |
| Maison, prix médian au m² | 2 273 € | 2 297 € |
| Ventes de maisons (2 ans) | 1 632 | 78 |
| Terrain à bâtir, prix médian au m² | 285 € | — |
| Location | ||
| Loyer d'un appartement au m² | 13,4 € | 14,8 € |
| Loyer d'une maison au m² | 12,5 € | 11,1 € |
| Rendement brut, appartement | 5,9 % | — |
| Rendement brut, maison | 6,1 % | 5,3 % |
| Zone tendue | Non | Non |
| Encadrement des loyers | Non | Non |
| Logements vacants | 9,3 % | 5,0 % |
| Ménages locataires | 66,8 % | 27,7 % |
| Énergie et impôts | ||
| Passoires thermiques (DPE F ou G) | 6,9 % | 11,1 % |
| Taxe foncière, taux global | 56 % | 56,51 % |
| Population | ||
| Habitants | 136 449 | 3 636 |
| Évolution de la population | +2,8 % | +6,1 % |
| Revenu médian par an | 21 400 € | 26 090 € |
| Taux de pauvreté | 29,3 % | 15,0 % |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 0,8 % |
| Risques et projets | ||
| Risques recensés | 8 | 3 |
| Arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 | 14 | 5 |
| Logements autorisés depuis 3 ans | 3 119 | 25 |
Prix : médianes des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF), publiées à partir de 10 ventes. Loyers : carte des loyers du ministère du Logement. Rendement brut : loyer annuel (hors 8 % de charges) rapporté au prix médian. Passoires : DPE réalisés depuis juillet 2021 (ADEME).
Amiens ou Rivery : questions fréquentes
Où acheter une maison moins cher, à Amiens ou à Rivery ?
Pour une maison, les prix sont proches : 2 273 €/m² à Amiens et 2 297 €/m² à Rivery.
Où y a-t-il le plus de passoires thermiques, à Amiens ou à Rivery ?
Passoires thermiques (DPE F ou G) : 6,9 % des logements diagnostiqués à Amiens, 11,1 % à Rivery.
Où la taxe foncière est-elle la plus basse, à Amiens ou à Rivery ?
Le taux global de taxe foncière est de 56 % à Amiens et de 56,51 % à Rivery. Il s'applique au revenu cadastral de chaque logement.
Aller plus loin
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Sources : ventes DVF (DGFiP), carte des loyers (ministère du Logement), fiscalité locale des particuliers (DGFiP), ADEME (DPE), INSEE (recensement, Filosofi), Géorisques, Sitadel (SDES). Les deux communes sont comparées sur les mêmes indicateurs et à la même date.