{
 "commune": {
  "nom": "Vallauris",
  "code_insee": "06155",
  "code_postal": "06220",
  "departement": "Alpes-Maritimes",
  "code_departement": "06",
  "population": 29259
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/vallauris-06155",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 1043,
   "prix_m2_median": 4206,
   "prix_m2_premier_quartile": 3222,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 5288,
   "evolution_1an_pct": 3.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 650,
     "prix_m2_median": 3827
    },
    "2022": {
     "ventes": 673,
     "prix_m2_median": 4087
    },
    "2023": {
     "ventes": 592,
     "prix_m2_median": 4175
    },
    "2024": {
     "ventes": 506,
     "prix_m2_median": 4136
    },
    "2025": {
     "ventes": 537,
     "prix_m2_median": 4273
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 249,
     "prix_m2_median": 4636,
     "surface_mediane_m2": 28,
     "prix_median": 130000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 391,
     "prix_m2_median": 4348,
     "surface_mediane_m2": 45,
     "prix_median": 177000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 285,
     "prix_m2_median": 3906,
     "surface_mediane_m2": 66,
     "prix_median": 242000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 101,
     "prix_m2_median": 3297,
     "surface_mediane_m2": 79,
     "prix_median": 250000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 17,
     "prix_m2_median": 2899,
     "surface_mediane_m2": 99,
     "prix_median": 279000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 213,
   "prix_m2_median": 6000,
   "prix_m2_premier_quartile": 4820,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 7540,
   "evolution_1an_pct": -0.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 183,
     "prix_m2_median": 5500
    },
    "2022": {
     "ventes": 124,
     "prix_m2_median": 5962
    },
    "2023": {
     "ventes": 102,
     "prix_m2_median": 6334
    },
    "2024": {
     "ventes": 93,
     "prix_m2_median": 6000
    },
    "2025": {
     "ventes": 120,
     "prix_m2_median": 5984
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 27,
     "prix_m2_median": 5862,
     "surface_mediane_m2": 39,
     "prix_median": 207000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 33,
     "prix_m2_median": 6067,
     "surface_mediane_m2": 78,
     "prix_median": 445000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 74,
     "prix_m2_median": 5819,
     "surface_mediane_m2": 110,
     "prix_median": 632000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 77,
     "prix_m2_median": 6118,
     "surface_mediane_m2": 155,
     "prix_median": 930000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 16,
   "prix_m2_median": 307,
   "prix_m2_premier_quartile": 231,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 789,
   "surface_mediane_m2": 1306,
   "prix_median": 388000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 18.15,
   "intervalle_m2": [
    14.32,
    23.02
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 20.89,
   "intervalle_m2": [
    17.03,
    25.62
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 17.1,
   "intervalle_m2": [
    13.26,
    22.07
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 20.6,
   "intervalle_m2": [
    13.14,
    32.28
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 4.8,
  "Maison": 3.8
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 7592,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 146,
   "B": 791,
   "C": 3493,
   "D": 2012,
   "E": 830,
   "F": 237,
   "G": 83
  },
  "part_F_G_pct": 4.2,
  "par_type": {}
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 24.54,
  "taux_annee_precedente_pct": 30.09
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "A",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 10.0,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 6.0,
  "locataires_pct": 42.2,
  "hlm_pct": 7.1,
  "revenu_median": 24950,
  "taux_pauvrete_pct": 19.4,
  "residences_secondaires_pct": 26.6,
  "etudiants_18_24": 809,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)",
   "Feu de forêt",
   "Glissement de terrain",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par submersion marine",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Radon",
   "Recul du trait de côte et de falaises",
   "Séisme",
   "Tassements différentiels",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 38
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 150,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 94,
   "Déclaration préalable": 12,
   "Permis d'aménager": 5,
   "Permis de démolir": 39
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 53,
   "2024": 95,
   "2025": 19,
   "2026": 32
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 639,
  "lots": 39083,
  "syndic_pro": 302,
  "sans_mandat": 313,
  "avant_1949": 117
 },
 "indexable": true
}