{
 "commune": {
  "nom": "Trélissac",
  "code_insee": "24557",
  "code_postal": "24750",
  "departement": "Dordogne",
  "code_departement": "24",
  "population": 7372
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/trelissac-24557",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 74,
   "prix_m2_median": 1514,
   "prix_m2_premier_quartile": 1238,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1733,
   "evolution_1an_pct": 9.9,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 59,
     "prix_m2_median": 1312
    },
    "2022": {
     "ventes": 56,
     "prix_m2_median": 1444
    },
    "2023": {
     "ventes": 47,
     "prix_m2_median": 1409
    },
    "2024": {
     "ventes": 37,
     "prix_m2_median": 1452
    },
    "2025": {
     "ventes": 37,
     "prix_m2_median": 1596
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 29,
     "prix_m2_median": 1514,
     "surface_mediane_m2": 49,
     "prix_median": 65000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 25,
     "prix_m2_median": 1576,
     "surface_mediane_m2": 65,
     "prix_median": 96000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 13,
     "prix_m2_median": 1452,
     "surface_mediane_m2": 74,
     "prix_median": 105000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 174,
   "prix_m2_median": 1960,
   "prix_m2_premier_quartile": 1584,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2388,
   "evolution_1an_pct": -4.9,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 104,
     "prix_m2_median": 1818
    },
    "2022": {
     "ventes": 105,
     "prix_m2_median": 1860
    },
    "2023": {
     "ventes": 81,
     "prix_m2_median": 1818
    },
    "2024": {
     "ventes": 78,
     "prix_m2_median": 2022
    },
    "2025": {
     "ventes": 96,
     "prix_m2_median": 1922
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 32,
     "prix_m2_median": 1890,
     "surface_mediane_m2": 70,
     "prix_median": 136000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 76,
     "prix_m2_median": 1984,
     "surface_mediane_m2": 86,
     "prix_median": 172000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 58,
     "prix_m2_median": 1904,
     "surface_mediane_m2": 123,
     "prix_median": 237000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 14,
   "prix_m2_median": 38,
   "prix_m2_premier_quartile": 26,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 61,
   "surface_mediane_m2": 1258,
   "prix_median": 76000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 10.85,
   "intervalle_m2": [
    8.9,
    13.21
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 12.02,
   "intervalle_m2": [
    9.72,
    14.85
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 10.73,
   "intervalle_m2": [
    8.62,
    13.35
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 9.85,
   "intervalle_m2": [
    7.84,
    12.37
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 7.9,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 8.7,
  "Appartement 3 pièces et plus": 8.2,
  "Maison": 5.5
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 1440,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 27,
   "B": 75,
   "C": 687,
   "D": 396,
   "E": 181,
   "F": 55,
   "G": 19
  },
  "part_F_G_pct": 5.1,
  "par_type": {
   "maison": {
    "A": 26,
    "B": 57,
    "C": 278,
    "D": 230,
    "E": 150,
    "F": 42,
    "G": 14
   },
   "appartement": {
    "A": 1,
    "B": 18,
    "C": 393,
    "D": 162,
    "E": 29,
    "F": 13,
    "G": 4
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 66.44,
  "taux_annee_precedente_pct": 66.44
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B2",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 5.5,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 8.7,
  "locataires_pct": 37.4,
  "hlm_pct": 8.3,
  "revenu_median": 26190,
  "taux_pauvrete_pct": 12.0,
  "residences_secondaires_pct": 1.6,
  "etudiants_18_24": 162,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)",
   "Feu de forêt",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par une crue à débordement lent de cours d'eau",
   "Tassements différentiels",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 18
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 112,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 91,
   "Déclaration préalable": 12,
   "Permis d'aménager": 5,
   "Permis de démolir": 4
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 24,
   "2024": 127,
   "2025": 15,
   "2026": 13
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 40,
  "lots": 2396,
  "syndic_pro": 27,
  "sans_mandat": 11,
  "avant_1949": 4
 },
 "indexable": true
}