{
 "commune": {
  "nom": "Trans-en-Provence",
  "code_insee": "83141",
  "code_postal": "83720",
  "departement": "Var",
  "code_departement": "83",
  "population": 6905
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/trans-en-provence-83141",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 44,
   "prix_m2_median": 1930,
   "prix_m2_premier_quartile": 1798,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2496,
   "evolution_1an_pct": -0.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 30,
     "prix_m2_median": 2080
    },
    "2022": {
     "ventes": 35,
     "prix_m2_median": 2077
    },
    "2023": {
     "ventes": 27,
     "prix_m2_median": 2134
    },
    "2024": {
     "ventes": 21,
     "prix_m2_median": 1932
    },
    "2025": {
     "ventes": 23,
     "prix_m2_median": 1929
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 2305,
     "surface_mediane_m2": 33,
     "prix_median": 71000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 2163,
     "surface_mediane_m2": 43,
     "prix_median": 104000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 11,
     "prix_m2_median": 1800,
     "surface_mediane_m2": 66,
     "prix_median": 122000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 113,
   "prix_m2_median": 3500,
   "prix_m2_premier_quartile": 2841,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4110,
   "evolution_1an_pct": 14.7,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 84,
     "prix_m2_median": 3036
    },
    "2022": {
     "ventes": 85,
     "prix_m2_median": 3556
    },
    "2023": {
     "ventes": 46,
     "prix_m2_median": 3644
    },
    "2024": {
     "ventes": 52,
     "prix_m2_median": 3179
    },
    "2025": {
     "ventes": 61,
     "prix_m2_median": 3646
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 16,
     "prix_m2_median": 3256,
     "surface_mediane_m2": 85,
     "prix_median": 312000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 46,
     "prix_m2_median": 3568,
     "surface_mediane_m2": 100,
     "prix_median": 388000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 47,
     "prix_m2_median": 3540,
     "surface_mediane_m2": 135,
     "prix_median": 434000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 11,
   "prix_m2_median": 278,
   "prix_m2_premier_quartile": 100,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 895,
   "surface_mediane_m2": 806,
   "prix_median": 170000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 12.03,
   "intervalle_m2": [
    9.83,
    14.71
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 14.61,
   "intervalle_m2": [
    11.66,
    18.31
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 13.07,
   "intervalle_m2": [
    10.64,
    16.05
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 15.0,
   "intervalle_m2": [
    10.9,
    20.63
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 6.9,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 7.0,
  "Appartement 3 pièces et plus": 7.6,
  "Maison": 4.7
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 1077,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 94,
   "B": 199,
   "C": 508,
   "D": 179,
   "E": 67,
   "F": 19,
   "G": 11
  },
  "part_F_G_pct": 2.8,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 21,
    "B": 89,
    "C": 311,
    "D": 87,
    "E": 25,
    "F": 2,
    "G": 3
   },
   "maison": {
    "A": 73,
    "B": 108,
    "C": 184,
    "D": 92,
    "E": 40,
    "F": 17,
    "G": 8
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 39.09,
  "taux_annee_precedente_pct": 39.09
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 24.1,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 6.3,
  "locataires_pct": 26.2,
  "hlm_pct": 6.7,
  "revenu_median": 27430,
  "taux_pauvrete_pct": 12.0,
  "residences_secondaires_pct": 3.1,
  "etudiants_18_24": 127,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)",
   "Feu de forêt",
   "Glissement de terrain",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Séisme",
   "Tassements différentiels",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 16
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 36,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 25,
   "Déclaration préalable": 8,
   "Permis d'aménager": 1,
   "Permis de démolir": 2
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 11,
   "2024": 2,
   "2025": 55,
   "2026": 8
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 91,
  "lots": 1668,
  "syndic_pro": 26,
  "sans_mandat": 61,
  "avant_1949": 43
 },
 "indexable": true
}