{
 "commune": {
  "nom": "Tournon-sur-Rhône",
  "code_insee": "07324",
  "code_postal": "07300",
  "departement": "Ardèche",
  "code_departement": "07",
  "population": 11279
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/tournon-sur-rhone-07324",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 181,
   "prix_m2_median": 1860,
   "prix_m2_premier_quartile": 1522,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2398,
   "evolution_1an_pct": 1.7,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 118,
     "prix_m2_median": 1822
    },
    "2022": {
     "ventes": 138,
     "prix_m2_median": 1856
    },
    "2023": {
     "ventes": 122,
     "prix_m2_median": 1776
    },
    "2024": {
     "ventes": 74,
     "prix_m2_median": 1844
    },
    "2025": {
     "ventes": 107,
     "prix_m2_median": 1875
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 16,
     "prix_m2_median": 2744,
     "surface_mediane_m2": 22,
     "prix_median": 56000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 34,
     "prix_m2_median": 1978,
     "surface_mediane_m2": 49,
     "prix_median": 90000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 76,
     "prix_m2_median": 1877,
     "surface_mediane_m2": 68,
     "prix_median": 133000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 47,
     "prix_m2_median": 1736,
     "surface_mediane_m2": 82,
     "prix_median": 146000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 115,
   "prix_m2_median": 2439,
   "prix_m2_premier_quartile": 1860,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2819,
   "evolution_1an_pct": 3.0,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 76,
     "prix_m2_median": 1946
    },
    "2022": {
     "ventes": 86,
     "prix_m2_median": 2578
    },
    "2023": {
     "ventes": 48,
     "prix_m2_median": 2318
    },
    "2024": {
     "ventes": 60,
     "prix_m2_median": 2428
    },
    "2025": {
     "ventes": 55,
     "prix_m2_median": 2500
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 16,
     "prix_m2_median": 2217,
     "surface_mediane_m2": 70,
     "prix_median": 140000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 39,
     "prix_m2_median": 2500,
     "surface_mediane_m2": 91,
     "prix_median": 225000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 52,
     "prix_m2_median": 2390,
     "surface_mediane_m2": 120,
     "prix_median": 286000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2021–2024",
   "ventes": 8,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 10.84,
   "intervalle_m2": [
    8.39,
    14.02
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 12.54,
   "intervalle_m2": [
    9.65,
    16.31
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 9.77,
   "intervalle_m2": [
    7.67,
    12.46
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 9.7,
   "intervalle_m2": [
    7.24,
    13.0
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 6.4,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.5,
  "Appartement 3 pièces et plus": 6.0,
  "Maison": 4.4
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 2505,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 35,
   "B": 142,
   "C": 1006,
   "D": 722,
   "E": 392,
   "F": 153,
   "G": 55
  },
  "part_F_G_pct": 8.3,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 9,
    "B": 117,
    "C": 823,
    "D": 540,
    "E": 296,
    "F": 88,
    "G": 30
   },
   "maison": {
    "A": 26,
    "B": 25,
    "C": 155,
    "D": 152,
    "E": 81,
    "F": 65,
    "G": 25
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 46.42,
  "taux_annee_precedente_pct": 46.5
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B2",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 4.6,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 10.0,
  "locataires_pct": 44.1,
  "hlm_pct": 9.0,
  "revenu_median": 24740,
  "taux_pauvrete_pct": 17.0,
  "residences_secondaires_pct": 2.3,
  "etudiants_18_24": 379,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Feu de forêt",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Risque industriel",
   "Rupture de barrage",
   "Séisme",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 18
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 115,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 59,
   "Déclaration préalable": 41,
   "Permis d'aménager": 3,
   "Permis de démolir": 12
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 86,
   "2024": 95,
   "2025": 32,
   "2026": 65
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 215,
  "lots": 5905,
  "syndic_pro": 111,
  "sans_mandat": 91,
  "avant_1949": 48
 },
 "indexable": true
}