{
 "commune": {
  "nom": "Tignieu-Jameyzieu",
  "code_insee": "38507",
  "code_postal": "38230",
  "departement": "Isère",
  "code_departement": "38",
  "population": 8031
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/tignieu-jameyzieu-38507",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 22,
   "prix_m2_median": 2977,
   "prix_m2_premier_quartile": 2019,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3872,
   "evolution_1an_pct": 4.4,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 2916
    },
    "2022": {
     "ventes": 17,
     "prix_m2_median": 3492
    },
    "2023": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 3664
    },
    "2024": {
     "ventes": 10,
     "prix_m2_median": 2852
    },
    "2025": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 2977
    }
   },
   "par_pieces": {}
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 103,
   "prix_m2_median": 3097,
   "prix_m2_premier_quartile": 2588,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3482,
   "evolution_1an_pct": 0.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 77,
     "prix_m2_median": 3202
    },
    "2022": {
     "ventes": 85,
     "prix_m2_median": 3762
    },
    "2023": {
     "ventes": 75,
     "prix_m2_median": 3524
    },
    "2024": {
     "ventes": 44,
     "prix_m2_median": 3088
    },
    "2025": {
     "ventes": 59,
     "prix_m2_median": 3097
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 11,
     "prix_m2_median": 3363,
     "surface_mediane_m2": 70,
     "prix_median": 236000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 46,
     "prix_m2_median": 3290,
     "surface_mediane_m2": 88,
     "prix_median": 286000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 44,
     "prix_m2_median": 2712,
     "surface_mediane_m2": 121,
     "prix_median": 320000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 20,
   "prix_m2_median": 212,
   "prix_m2_premier_quartile": 179,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 284,
   "surface_mediane_m2": 628,
   "prix_median": 145000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 15.61,
   "intervalle_m2": [
    12.53,
    19.43
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 17.53,
   "intervalle_m2": [
    14.03,
    21.9
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 12.66,
   "intervalle_m2": [
    10.33,
    15.5
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 12.69,
   "intervalle_m2": [
    9.81,
    16.4
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.8,
  "Appartement 3 pièces et plus": 6.3,
  "Maison": 4.5
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 852,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 52,
   "B": 64,
   "C": 313,
   "D": 227,
   "E": 97,
   "F": 63,
   "G": 36
  },
  "part_F_G_pct": 11.6,
  "par_type": {
   "maison": {
    "A": 38,
    "B": 29,
    "C": 169,
    "D": 165,
    "E": 63,
    "F": 48,
    "G": 23
   },
   "appartement": {
    "A": 14,
    "B": 35,
    "C": 138,
    "D": 60,
    "E": 33,
    "F": 15,
    "G": 13
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 36.21,
  "taux_annee_precedente_pct": 36.2
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 25.8,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 3.1,
  "locataires_pct": 19.3,
  "hlm_pct": 3.3,
  "revenu_median": 27690,
  "taux_pauvrete_pct": 9.0,
  "residences_secondaires_pct": 1.4,
  "etudiants_18_24": 217,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Par une crue à débordement lent de cours d'eau",
   "Rupture de barrage",
   "Séisme",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 9
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 98,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 88,
   "Déclaration préalable": 8,
   "Permis d'aménager": 2
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 209,
   "2024": 65,
   "2025": 11,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 43,
  "lots": 1494,
  "syndic_pro": 21,
  "sans_mandat": 18,
  "avant_1949": 5
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 "indexable": true
}