{
 "commune": {
  "nom": "Taverny",
  "code_insee": "95607",
  "code_postal": "95150",
  "departement": "Val-d'Oise",
  "code_departement": "95",
  "population": 27593
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/taverny-95607",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 267,
   "prix_m2_median": 2759,
   "prix_m2_premier_quartile": 2438,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3262,
   "evolution_1an_pct": 8.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 221,
     "prix_m2_median": 2881
    },
    "2022": {
     "ventes": 240,
     "prix_m2_median": 3035
    },
    "2023": {
     "ventes": 163,
     "prix_m2_median": 2987
    },
    "2024": {
     "ventes": 129,
     "prix_m2_median": 2692
    },
    "2025": {
     "ventes": 138,
     "prix_m2_median": 2914
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 22,
     "prix_m2_median": 3782,
     "surface_mediane_m2": 27,
     "prix_median": 114000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 45,
     "prix_m2_median": 3333,
     "surface_mediane_m2": 45,
     "prix_median": 166000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 93,
     "prix_m2_median": 2857,
     "surface_mediane_m2": 60,
     "prix_median": 182000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 88,
     "prix_m2_median": 2502,
     "surface_mediane_m2": 78,
     "prix_median": 193000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 19,
     "prix_m2_median": 2391,
     "surface_mediane_m2": 97,
     "prix_median": 210000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 249,
   "prix_m2_median": 3866,
   "prix_m2_premier_quartile": 3368,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4428,
   "evolution_1an_pct": 8.0,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 195,
     "prix_m2_median": 4244
    },
    "2022": {
     "ventes": 180,
     "prix_m2_median": 4329
    },
    "2023": {
     "ventes": 157,
     "prix_m2_median": 4025
    },
    "2024": {
     "ventes": 118,
     "prix_m2_median": 3732
    },
    "2025": {
     "ventes": 131,
     "prix_m2_median": 4030
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 43,
     "prix_m2_median": 4711,
     "surface_mediane_m2": 64,
     "prix_median": 294000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 86,
     "prix_m2_median": 3938,
     "surface_mediane_m2": 82,
     "prix_median": 323000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 113,
     "prix_m2_median": 3497,
     "surface_mediane_m2": 106,
     "prix_median": 367000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 5,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 18.05,
   "intervalle_m2": [
    15.56,
    20.95
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 21.3,
   "intervalle_m2": [
    18.65,
    24.33
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 15.75,
   "intervalle_m2": [
    13.32,
    18.63
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 17.43,
   "intervalle_m2": [
    13.57,
    22.38
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 7.2,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.9,
  "Appartement 3 pièces et plus": 6.6,
  "Maison": 5.0
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 5401,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 10,
   "B": 132,
   "C": 2528,
   "D": 1473,
   "E": 775,
   "F": 315,
   "G": 168
  },
  "part_F_G_pct": 8.9,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 1,
    "B": 106,
    "C": 2287,
    "D": 1068,
    "E": 479,
    "F": 158,
    "G": 75
   },
   "maison": {
    "A": 9,
    "B": 23,
    "C": 169,
    "D": 366,
    "E": 279,
    "F": 155,
    "G": 92
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 38.74,
  "taux_annee_precedente_pct": 38.79
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "A",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 5.7,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 5.7,
  "locataires_pct": 35.3,
  "hlm_pct": 19.6,
  "revenu_median": 28590,
  "taux_pauvrete_pct": 12.9,
  "residences_secondaires_pct": 2.1,
  "etudiants_18_24": 1411,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Tassements différentiels",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 14
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 98,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 62,
   "Déclaration préalable": 14,
   "Permis d'aménager": 3,
   "Permis de démolir": 19
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 150,
   "2024": 68,
   "2025": 26,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 160,
  "lots": 12907,
  "syndic_pro": 62,
  "sans_mandat": 86,
  "avant_1949": 27
 },
 "indexable": true
}