{
 "commune": {
  "nom": "Solliès-Pont",
  "code_insee": "83130",
  "code_postal": "83210",
  "departement": "Var",
  "code_departement": "83",
  "population": 12521
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/sollies-pont-83130",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 98,
   "prix_m2_median": 2900,
   "prix_m2_premier_quartile": 2436,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3628,
   "evolution_1an_pct": 3.1,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 61,
     "prix_m2_median": 2692
    },
    "2022": {
     "ventes": 50,
     "prix_m2_median": 2746
    },
    "2023": {
     "ventes": 49,
     "prix_m2_median": 3066
    },
    "2024": {
     "ventes": 41,
     "prix_m2_median": 2862
    },
    "2025": {
     "ventes": 57,
     "prix_m2_median": 2950
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 13,
     "prix_m2_median": 3000,
     "surface_mediane_m2": 30,
     "prix_median": 84000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 28,
     "prix_m2_median": 2833,
     "surface_mediane_m2": 40,
     "prix_median": 130000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 38,
     "prix_m2_median": 2925,
     "surface_mediane_m2": 62,
     "prix_median": 188000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 14,
     "prix_m2_median": 3000,
     "surface_mediane_m2": 80,
     "prix_median": 236000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 177,
   "prix_m2_median": 3987,
   "prix_m2_premier_quartile": 3280,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4614,
   "evolution_1an_pct": 2.0,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 116,
     "prix_m2_median": 3651
    },
    "2022": {
     "ventes": 91,
     "prix_m2_median": 4054
    },
    "2023": {
     "ventes": 73,
     "prix_m2_median": 4448
    },
    "2024": {
     "ventes": 78,
     "prix_m2_median": 3946
    },
    "2025": {
     "ventes": 99,
     "prix_m2_median": 4026
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 35,
     "prix_m2_median": 4493,
     "surface_mediane_m2": 70,
     "prix_median": 315000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 87,
     "prix_m2_median": 4039,
     "surface_mediane_m2": 89,
     "prix_median": 360000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 47,
     "prix_m2_median": 3758,
     "surface_mediane_m2": 116,
     "prix_median": 420000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 15,
   "prix_m2_median": 390,
   "prix_m2_premier_quartile": 259,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 543,
   "surface_mediane_m2": 752,
   "prix_median": 259000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 13.81,
   "intervalle_m2": [
    10.97,
    17.4
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 15.76,
   "intervalle_m2": [
    12.5,
    19.87
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 12.8,
   "intervalle_m2": [
    10.23,
    16.03
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 14.7,
   "intervalle_m2": [
    10.67,
    20.26
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.3,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.1,
  "Appartement 3 pièces et plus": 4.9,
  "Maison": 4.1
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 1901,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 60,
   "B": 305,
   "C": 985,
   "D": 398,
   "E": 111,
   "F": 32,
   "G": 10
  },
  "part_F_G_pct": 2.2,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 16,
    "B": 188,
    "C": 677,
    "D": 263,
    "E": 69,
    "F": 19,
    "G": 8
   },
   "maison": {
    "A": 44,
    "B": 111,
    "C": 279,
    "D": 129,
    "E": 38,
    "F": 12,
    "G": 2
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 49.51,
  "taux_annee_precedente_pct": 49.54
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "A",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 7.7,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 4.8,
  "locataires_pct": 39.6,
  "hlm_pct": 15.5,
  "revenu_median": 26380,
  "taux_pauvrete_pct": 14.0,
  "residences_secondaires_pct": 2.4,
  "etudiants_18_24": 278,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Eboulement ou chutes de pierres et de blocs",
   "Feu de forêt",
   "Glissement de terrain",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Radon",
   "Séisme",
   "Tassements différentiels",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 11
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 104,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 74,
   "Déclaration préalable": 27,
   "Permis d'aménager": 2,
   "Permis de démolir": 1
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 27,
   "2024": 16,
   "2025": 74,
   "2026": 48
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 217,
  "lots": 3853,
  "syndic_pro": 49,
  "sans_mandat": 150,
  "avant_1949": 66
 },
 "indexable": true
}