{
 "commune": {
  "nom": "Senlis",
  "code_insee": "60612",
  "code_postal": "60300",
  "departement": "Oise",
  "code_departement": "60",
  "population": 15157
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/senlis-60612",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 235,
   "prix_m2_median": 3293,
   "prix_m2_premier_quartile": 2414,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4002,
   "evolution_1an_pct": 8.7,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 152,
     "prix_m2_median": 3198
    },
    "2022": {
     "ventes": 154,
     "prix_m2_median": 3138
    },
    "2023": {
     "ventes": 115,
     "prix_m2_median": 3088
    },
    "2024": {
     "ventes": 120,
     "prix_m2_median": 3206
    },
    "2025": {
     "ventes": 115,
     "prix_m2_median": 3486
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 40,
     "prix_m2_median": 3967,
     "surface_mediane_m2": 26,
     "prix_median": 115000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 73,
     "prix_m2_median": 3369,
     "surface_mediane_m2": 48,
     "prix_median": 151000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 58,
     "prix_m2_median": 2850,
     "surface_mediane_m2": 60,
     "prix_median": 194000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 42,
     "prix_m2_median": 2672,
     "surface_mediane_m2": 82,
     "prix_median": 276000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 21,
     "prix_m2_median": 2698,
     "surface_mediane_m2": 90,
     "prix_median": 318000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 159,
   "prix_m2_median": 3592,
   "prix_m2_premier_quartile": 2894,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4375,
   "evolution_1an_pct": 6.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 114,
     "prix_m2_median": 3688
    },
    "2022": {
     "ventes": 95,
     "prix_m2_median": 3788
    },
    "2023": {
     "ventes": 85,
     "prix_m2_median": 3836
    },
    "2024": {
     "ventes": 71,
     "prix_m2_median": 3453
    },
    "2025": {
     "ventes": 88,
     "prix_m2_median": 3668
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 20,
     "prix_m2_median": 4084,
     "surface_mediane_m2": 66,
     "prix_median": 286000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 47,
     "prix_m2_median": 3647,
     "surface_mediane_m2": 84,
     "prix_median": 276000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 89,
     "prix_m2_median": 3441,
     "surface_mediane_m2": 127,
     "prix_median": 428000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 4,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 16.61,
   "intervalle_m2": [
    13.4,
    20.6
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 19.97,
   "intervalle_m2": [
    16.61,
    24.01
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 14.73,
   "intervalle_m2": [
    11.39,
    19.04
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 15.14,
   "intervalle_m2": [
    11.46,
    20.0
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.6,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.0,
  "Appartement 3 pièces et plus": 6.0,
  "Maison": 4.7
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 5045,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 5,
   "B": 40,
   "C": 1361,
   "D": 2152,
   "E": 1019,
   "F": 339,
   "G": 129
  },
  "part_F_G_pct": 9.3,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 1,
    "B": 29,
    "C": 1111,
    "D": 1600,
    "E": 783,
    "F": 232,
    "G": 71
   },
   "maison": {
    "A": 4,
    "B": 11,
    "C": 186,
    "D": 485,
    "E": 189,
    "F": 101,
    "G": 56
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 48.0,
  "taux_annee_precedente_pct": 47.56
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "A",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -4.0,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 9.6,
  "locataires_pct": 49.6,
  "hlm_pct": 27.1,
  "revenu_median": 29500,
  "taux_pauvrete_pct": 12.0,
  "residences_secondaires_pct": 2.9,
  "etudiants_18_24": 388,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 6
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 63,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 30,
   "Déclaration préalable": 12,
   "Permis d'aménager": 11,
   "Permis de démolir": 10
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 83,
   "2024": 19,
   "2025": 3,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 265,
  "lots": 8227,
  "syndic_pro": 119,
  "sans_mandat": 118,
  "avant_1949": 108
 },
 "indexable": true
}