{
 "commune": {
  "nom": "Saint-Quentin",
  "code_insee": "02691",
  "code_postal": "02100",
  "departement": "Aisne",
  "code_departement": "02",
  "population": 52813
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/saint-quentin-02691",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 276,
   "prix_m2_median": 1134,
   "prix_m2_premier_quartile": 918,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1412,
   "evolution_1an_pct": -1.7,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 130,
     "prix_m2_median": 1128
    },
    "2022": {
     "ventes": 179,
     "prix_m2_median": 1207
    },
    "2023": {
     "ventes": 148,
     "prix_m2_median": 1114
    },
    "2024": {
     "ventes": 134,
     "prix_m2_median": 1141
    },
    "2025": {
     "ventes": 142,
     "prix_m2_median": 1122
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 35,
     "prix_m2_median": 1476,
     "surface_mediane_m2": 25,
     "prix_median": 42000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 92,
     "prix_m2_median": 1160,
     "surface_mediane_m2": 45,
     "prix_median": 52000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 70,
     "prix_m2_median": 1114,
     "surface_mediane_m2": 65,
     "prix_median": 71000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 48,
     "prix_m2_median": 1054,
     "surface_mediane_m2": 91,
     "prix_median": 94000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 28,
     "prix_m2_median": 1030,
     "surface_mediane_m2": 109,
     "prix_median": 100000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 1008,
   "prix_m2_median": 1087,
   "prix_m2_premier_quartile": 768,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1442,
   "evolution_1an_pct": 3.9,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 602,
     "prix_m2_median": 1140
    },
    "2022": {
     "ventes": 603,
     "prix_m2_median": 1143
    },
    "2023": {
     "ventes": 538,
     "prix_m2_median": 1118
    },
    "2024": {
     "ventes": 475,
     "prix_m2_median": 1066
    },
    "2025": {
     "ventes": 533,
     "prix_m2_median": 1108
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 51,
     "prix_m2_median": 1012,
     "surface_mediane_m2": 51,
     "prix_median": 61000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 223,
     "prix_m2_median": 938,
     "surface_mediane_m2": 68,
     "prix_median": 60000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 337,
     "prix_m2_median": 1057,
     "surface_mediane_m2": 82,
     "prix_median": 85000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 387,
     "prix_m2_median": 1191,
     "surface_mediane_m2": 104,
     "prix_median": 130000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 17,
   "prix_m2_median": 65,
   "prix_m2_premier_quartile": 52,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 242,
   "surface_mediane_m2": 571,
   "prix_median": 50000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 11.04,
   "intervalle_m2": [
    8.78,
    13.89
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 12.47,
   "intervalle_m2": [
    10.01,
    15.54
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 9.51,
   "intervalle_m2": [
    7.52,
    12.04
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 8.47,
   "intervalle_m2": [
    6.89,
    10.4
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 10.7,
  "Maison": 8.6
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 17024,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 17,
   "B": 178,
   "C": 3464,
   "D": 6860,
   "E": 4742,
   "F": 1295,
   "G": 468
  },
  "part_F_G_pct": 10.4,
  "par_type": {}
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 70.4,
  "taux_annee_precedente_pct": 70.4
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -6.1,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 13.3,
  "locataires_pct": 58.4,
  "hlm_pct": 24.9,
  "revenu_median": 20470,
  "taux_pauvrete_pct": 30.1,
  "residences_secondaires_pct": 1.6,
  "etudiants_18_24": 2150,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Par ruissellement et coulée de boue",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 11
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 276,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 139,
   "Déclaration préalable": 55,
   "Permis d'aménager": 3,
   "Permis de démolir": 79
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 211,
   "2024": 375,
   "2025": 275,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 244,
  "lots": 8385,
  "syndic_pro": 90,
  "sans_mandat": 132,
  "avant_1949": 102
 },
 "indexable": true
}