{
 "commune": {
  "nom": "Saint-Cyr-au-Mont-d'Or",
  "code_insee": "69191",
  "code_postal": "69450",
  "departement": "Rhône",
  "code_departement": "69",
  "population": 6327
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/saint-cyr-au-mont-d-or-69191",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 31,
   "prix_m2_median": 5102,
   "prix_m2_premier_quartile": 4235,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 5658,
   "evolution_1an_pct": 1.0,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 28,
     "prix_m2_median": 4620
    },
    "2022": {
     "ventes": 18,
     "prix_m2_median": 5283
    },
    "2023": {
     "ventes": 18,
     "prix_m2_median": 5136
    },
    "2024": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 5077
    },
    "2025": {
     "ventes": 19,
     "prix_m2_median": 5128
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 10,
     "prix_m2_median": 5404,
     "surface_mediane_m2": 76,
     "prix_median": 411000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 103,
   "prix_m2_median": 5795,
   "prix_m2_premier_quartile": 4846,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 7134,
   "evolution_1an_pct": -4.7,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 58,
     "prix_m2_median": 6124
    },
    "2022": {
     "ventes": 51,
     "prix_m2_median": 7097
    },
    "2023": {
     "ventes": 50,
     "prix_m2_median": 6452
    },
    "2024": {
     "ventes": 41,
     "prix_m2_median": 5968
    },
    "2025": {
     "ventes": 62,
     "prix_m2_median": 5688
    }
   },
   "par_pieces": {
    "4 pièces": {
     "ventes": 26,
     "prix_m2_median": 6244,
     "surface_mediane_m2": 116,
     "prix_median": 736000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 66,
     "prix_m2_median": 5688,
     "surface_mediane_m2": 178,
     "prix_median": 1005000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 9,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 18.34,
   "intervalle_m2": [
    12.41,
    27.09
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 19.81,
   "intervalle_m2": [
    14.72,
    26.66
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 19.72,
   "intervalle_m2": [
    12.68,
    30.66
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 18.44,
   "intervalle_m2": [
    13.29,
    25.59
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 4.0,
  "Appartement 3 pièces et plus": 4.1,
  "Maison": 3.5
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 1142,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 44,
   "B": 58,
   "C": 484,
   "D": 260,
   "E": 146,
   "F": 79,
   "G": 71
  },
  "part_F_G_pct": 13.1,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 5,
    "B": 18,
    "C": 316,
    "D": 123,
    "E": 61,
    "F": 36,
    "G": 32
   },
   "maison": {
    "A": 39,
    "B": 39,
    "C": 157,
    "D": 132,
    "E": 82,
    "F": 43,
    "G": 38
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 29.96,
  "taux_annee_precedente_pct": 30.16
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "A",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 15.5,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 12.1,
  "locataires_pct": 28.3,
  "hlm_pct": 10.8,
  "revenu_median": 45720,
  "taux_pauvrete_pct": 7.0,
  "residences_secondaires_pct": 6.1,
  "etudiants_18_24": 257,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)",
   "Foudre",
   "Grêle",
   "Mouvement de terrain",
   "Neige et pluies verglaçantes",
   "Phénomène lié à l'atmosphère",
   "Radon",
   "Séisme",
   "Tempête et grains (vent)"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 16
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 73,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 54,
   "Déclaration préalable": 10,
   "Permis d'aménager": 8,
   "Permis de démolir": 1
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 22,
   "2024": 15,
   "2025": 22,
   "2026": 2
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 71,
  "lots": 2024,
  "syndic_pro": 34,
  "sans_mandat": 30,
  "avant_1949": 29
 },
 "indexable": true
}