{
 "commune": {
  "nom": "Saint-Claude",
  "code_insee": "39478",
  "code_postal": "39200",
  "departement": "Jura",
  "code_departement": "39",
  "population": 8386
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/saint-claude-39478",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 161,
   "prix_m2_median": 827,
   "prix_m2_premier_quartile": 568,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1078,
   "evolution_1an_pct": -2.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 85,
     "prix_m2_median": 680
    },
    "2022": {
     "ventes": 89,
     "prix_m2_median": 771
    },
    "2023": {
     "ventes": 92,
     "prix_m2_median": 732
    },
    "2024": {
     "ventes": 86,
     "prix_m2_median": 833
    },
    "2025": {
     "ventes": 75,
     "prix_m2_median": 814
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 682,
     "surface_mediane_m2": 33,
     "prix_median": 20000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 35,
     "prix_m2_median": 800,
     "surface_mediane_m2": 44,
     "prix_median": 30000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 48,
     "prix_m2_median": 850,
     "surface_mediane_m2": 70,
     "prix_median": 51000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 45,
     "prix_m2_median": 879,
     "surface_mediane_m2": 77,
     "prix_median": 66000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 18,
     "prix_m2_median": 844,
     "surface_mediane_m2": 126,
     "prix_median": 118000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 54,
   "prix_m2_median": 1436,
   "prix_m2_premier_quartile": 936,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1947,
   "evolution_1an_pct": 53.9,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 27,
     "prix_m2_median": 1433
    },
    "2022": {
     "ventes": 38,
     "prix_m2_median": 1462
    },
    "2023": {
     "ventes": 25,
     "prix_m2_median": 1206
    },
    "2024": {
     "ventes": 32,
     "prix_m2_median": 1163
    },
    "2025": {
     "ventes": 22,
     "prix_m2_median": 1790
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 1394,
     "surface_mediane_m2": 80,
     "prix_median": 90000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 19,
     "prix_m2_median": 1600,
     "surface_mediane_m2": 85,
     "prix_median": 143000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 18,
     "prix_m2_median": 1198,
     "surface_mediane_m2": 118,
     "prix_median": 158000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": null,
   "ventes": 0,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 8.97,
   "intervalle_m2": [
    6.82,
    11.8
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 10.26,
   "intervalle_m2": [
    7.6,
    13.86
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 8.39,
   "intervalle_m2": [
    6.55,
    10.75
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 11.93,
   "intervalle_m2": [
    8.71,
    16.36
   ],
   "niveau_estimation": "maille"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 12.0,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 15.9,
  "Appartement 3 pièces et plus": 10.7,
  "Maison": 9.2
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 3216,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 5,
   "B": 9,
   "C": 361,
   "D": 1329,
   "E": 963,
   "F": 366,
   "G": 183
  },
  "part_F_G_pct": 17.1,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 4,
    "B": 5,
    "C": 321,
    "D": 1215,
    "E": 851,
    "F": 298,
    "G": 119
   },
   "maison": {
    "A": 1,
    "B": 4,
    "C": 19,
    "D": 56,
    "E": 57,
    "F": 50,
    "G": 63
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 64.46,
  "taux_annee_precedente_pct": 64.44
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "C",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -20.4,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 20.6,
  "locataires_pct": 48.7,
  "hlm_pct": 23.1,
  "revenu_median": 22680,
  "taux_pauvrete_pct": 22.0,
  "residences_secondaires_pct": 5.1,
  "etudiants_18_24": 172,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Glissement de terrain",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Rupture de barrage",
   "Séisme"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 8
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 31,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 17,
   "Déclaration préalable": 6,
   "Permis d'aménager": 2,
   "Permis de démolir": 6
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 3,
   "2024": 7,
   "2025": 6,
   "2026": 6
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 215,
  "lots": 5914,
  "syndic_pro": 49,
  "sans_mandat": 143,
  "avant_1949": 86
 },
 "indexable": true
}