{
 "commune": {
  "nom": "Rambouillet",
  "code_insee": "78517",
  "code_postal": "78120",
  "departement": "Yvelines",
  "code_departement": "78",
  "population": 27724
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/rambouillet-78517",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 428,
   "prix_m2_median": 3802,
   "prix_m2_premier_quartile": 3163,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4362,
   "evolution_1an_pct": 1.8,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 297,
     "prix_m2_median": 3824
    },
    "2022": {
     "ventes": 294,
     "prix_m2_median": 4099
    },
    "2023": {
     "ventes": 247,
     "prix_m2_median": 3957
    },
    "2024": {
     "ventes": 200,
     "prix_m2_median": 3742
    },
    "2025": {
     "ventes": 228,
     "prix_m2_median": 3808
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 90,
     "prix_m2_median": 4124,
     "surface_mediane_m2": 29,
     "prix_median": 125000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 131,
     "prix_m2_median": 4000,
     "surface_mediane_m2": 46,
     "prix_median": 180000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 128,
     "prix_m2_median": 3664,
     "surface_mediane_m2": 68,
     "prix_median": 250000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 60,
     "prix_m2_median": 3168,
     "surface_mediane_m2": 84,
     "prix_median": 277000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 19,
     "prix_m2_median": 3179,
     "surface_mediane_m2": 101,
     "prix_median": 350000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 248,
   "prix_m2_median": 3777,
   "prix_m2_premier_quartile": 3169,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4414,
   "evolution_1an_pct": 0.0,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 158,
     "prix_m2_median": 3721
    },
    "2022": {
     "ventes": 157,
     "prix_m2_median": 4100
    },
    "2023": {
     "ventes": 130,
     "prix_m2_median": 4004
    },
    "2024": {
     "ventes": 111,
     "prix_m2_median": 3777
    },
    "2025": {
     "ventes": 137,
     "prix_m2_median": 3777
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 11,
     "prix_m2_median": 4359,
     "surface_mediane_m2": 60,
     "prix_median": 285000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 66,
     "prix_m2_median": 3796,
     "surface_mediane_m2": 91,
     "prix_median": 340000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 167,
     "prix_m2_median": 3652,
     "surface_mediane_m2": 127,
     "prix_median": 461000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2022–2025",
   "ventes": 14,
   "prix_m2_median": 476,
   "prix_m2_premier_quartile": 292,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 570,
   "surface_mediane_m2": 530,
   "prix_median": 300000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 17.45,
   "intervalle_m2": [
    14.71,
    20.7
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 20.2,
   "intervalle_m2": [
    17.31,
    23.57
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 15.64,
   "intervalle_m2": [
    12.76,
    19.18
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 15.58,
   "intervalle_m2": [
    12.36,
    19.64
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.1,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 5.5,
  "Appartement 3 pièces et plus": 5.0,
  "Maison": 4.6
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 7525,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 57,
   "B": 242,
   "C": 3068,
   "D": 2386,
   "E": 1137,
   "F": 391,
   "G": 244
  },
  "part_F_G_pct": 8.4,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 24,
    "B": 205,
    "C": 2714,
    "D": 1829,
    "E": 826,
    "F": 284,
    "G": 145
   },
   "maison": {
    "A": 33,
    "B": 31,
    "C": 259,
    "D": 472,
    "E": 266,
    "F": 90,
    "G": 82
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 45.08,
  "taux_annee_precedente_pct": 45.11
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "A",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 7.3,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 6.0,
  "locataires_pct": 44.7,
  "hlm_pct": 18.0,
  "revenu_median": 31530,
  "taux_pauvrete_pct": 9.0,
  "residences_secondaires_pct": 2.9,
  "etudiants_18_24": 1232,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Risque industriel",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 14
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 120,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 55,
   "Déclaration préalable": 28,
   "Permis d'aménager": 6,
   "Permis de démolir": 31
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 391,
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   "2025": 13,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 298,
  "lots": 18740,
  "syndic_pro": 169,
  "sans_mandat": 103,
  "avant_1949": 68
 },
 "indexable": true
}