{
 "commune": {
  "nom": "Puget-sur-Argens",
  "code_insee": "83099",
  "code_postal": "83480",
  "departement": "Var",
  "code_departement": "83",
  "population": 8602
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/puget-sur-argens-83099",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 136,
   "prix_m2_median": 3465,
   "prix_m2_premier_quartile": 2630,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4044,
   "evolution_1an_pct": -6.1,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 72,
     "prix_m2_median": 2650
    },
    "2022": {
     "ventes": 77,
     "prix_m2_median": 3490
    },
    "2023": {
     "ventes": 73,
     "prix_m2_median": 3490
    },
    "2024": {
     "ventes": 60,
     "prix_m2_median": 3558
    },
    "2025": {
     "ventes": 76,
     "prix_m2_median": 3340
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 3083,
     "surface_mediane_m2": 28,
     "prix_median": 78000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 54,
     "prix_m2_median": 3645,
     "surface_mediane_m2": 43,
     "prix_median": 152000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 52,
     "prix_m2_median": 3624,
     "surface_mediane_m2": 62,
     "prix_median": 224000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 14,
     "prix_m2_median": 2756,
     "surface_mediane_m2": 74,
     "prix_median": 199000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 144,
   "prix_m2_median": 4104,
   "prix_m2_premier_quartile": 3319,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4885,
   "evolution_1an_pct": -4.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 102,
     "prix_m2_median": 3766
    },
    "2022": {
     "ventes": 73,
     "prix_m2_median": 3766
    },
    "2023": {
     "ventes": 65,
     "prix_m2_median": 4246
    },
    "2024": {
     "ventes": 61,
     "prix_m2_median": 4176
    },
    "2025": {
     "ventes": 83,
     "prix_m2_median": 4001
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 30,
     "prix_m2_median": 4444,
     "surface_mediane_m2": 60,
     "prix_median": 271000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 61,
     "prix_m2_median": 4231,
     "surface_mediane_m2": 100,
     "prix_median": 425000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 48,
     "prix_m2_median": 3728,
     "surface_mediane_m2": 133,
     "prix_median": 516000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 18,
   "prix_m2_median": 321,
   "prix_m2_premier_quartile": 201,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 454,
   "surface_mediane_m2": 986,
   "prix_median": 270000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 16.19,
   "intervalle_m2": [
    13.19,
    19.88
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 17.91,
   "intervalle_m2": [
    14.86,
    21.6
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 14.46,
   "intervalle_m2": [
    11.24,
    18.6
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 15.92,
   "intervalle_m2": [
    10.9,
    23.24
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.2,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 5.5,
  "Appartement 3 pièces et plus": 4.9,
  "Maison": 4.3
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 1666,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 339,
   "B": 352,
   "C": 635,
   "D": 235,
   "E": 79,
   "F": 22,
   "G": 4
  },
  "part_F_G_pct": 1.6,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 231,
    "B": 253,
    "C": 404,
    "D": 123,
    "E": 50,
    "F": 9,
    "G": 4
   },
   "maison": {
    "A": 102,
    "B": 95,
    "C": 211,
    "D": 109,
    "E": 27,
    "F": 12,
    "G": 0
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 35.79,
  "taux_annee_precedente_pct": 36.78
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "A",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 24.4,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 15.0,
  "locataires_pct": 32.0,
  "hlm_pct": 5.8,
  "revenu_median": 26140,
  "taux_pauvrete_pct": 14.0,
  "residences_secondaires_pct": 6.3,
  "etudiants_18_24": 167,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Feu de forêt",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Radon",
   "Risque industriel",
   "Séisme",
   "Tassements différentiels",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 19
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 157,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 126,
   "Déclaration préalable": 21,
   "Permis d'aménager": 10
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 135,
   "2024": 23,
   "2025": 128,
   "2026": 31
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 117,
  "lots": 4373,
  "syndic_pro": 51,
  "sans_mandat": 60,
  "avant_1949": 25
 },
 "indexable": true
}