{
 "commune": {
  "nom": "Pontarlier",
  "code_insee": "25462",
  "code_postal": "25300",
  "departement": "Doubs",
  "code_departement": "25",
  "population": 18067
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/pontarlier-25462",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 495,
   "prix_m2_median": 2569,
   "prix_m2_premier_quartile": 2131,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3102,
   "evolution_1an_pct": 6.5,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 294,
     "prix_m2_median": 2322
    },
    "2022": {
     "ventes": 334,
     "prix_m2_median": 2523
    },
    "2023": {
     "ventes": 243,
     "prix_m2_median": 2553
    },
    "2024": {
     "ventes": 258,
     "prix_m2_median": 2476
    },
    "2025": {
     "ventes": 237,
     "prix_m2_median": 2636
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 62,
     "prix_m2_median": 2894,
     "surface_mediane_m2": 31,
     "prix_median": 95000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 128,
     "prix_m2_median": 2691,
     "surface_mediane_m2": 47,
     "prix_median": 125000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 161,
     "prix_m2_median": 2542,
     "surface_mediane_m2": 69,
     "prix_median": 180000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 108,
     "prix_m2_median": 2366,
     "surface_mediane_m2": 82,
     "prix_median": 200000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 36,
     "prix_m2_median": 2058,
     "surface_mediane_m2": 120,
     "prix_median": 259000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 92,
   "prix_m2_median": 3128,
   "prix_m2_premier_quartile": 2604,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3734,
   "evolution_1an_pct": 14.6,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 62,
     "prix_m2_median": 3065
    },
    "2022": {
     "ventes": 53,
     "prix_m2_median": 3192
    },
    "2023": {
     "ventes": 40,
     "prix_m2_median": 3510
    },
    "2024": {
     "ventes": 45,
     "prix_m2_median": 2885
    },
    "2025": {
     "ventes": 47,
     "prix_m2_median": 3307
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 13,
     "prix_m2_median": 3789,
     "surface_mediane_m2": 72,
     "prix_median": 278000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 33,
     "prix_m2_median": 3182,
     "surface_mediane_m2": 90,
     "prix_median": 275000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 43,
     "prix_m2_median": 3030,
     "surface_mediane_m2": 116,
     "prix_median": 325000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2022–2024",
   "ventes": 7,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 15.16,
   "intervalle_m2": [
    11.76,
    19.55
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 17.02,
   "intervalle_m2": [
    13.37,
    21.68
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 13.84,
   "intervalle_m2": [
    10.65,
    17.99
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 16.99,
   "intervalle_m2": [
    12.07,
    23.9
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 6.5,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.8,
  "Appartement 3 pièces et plus": 6.3,
  "Maison": 6.0
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 5310,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 11,
   "B": 188,
   "C": 1174,
   "D": 1869,
   "E": 1506,
   "F": 365,
   "G": 197
  },
  "part_F_G_pct": 10.6,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 9,
    "B": 177,
    "C": 1112,
    "D": 1698,
    "E": 1297,
    "F": 287,
    "G": 142
   },
   "maison": {
    "A": 2,
    "B": 6,
    "C": 35,
    "D": 105,
    "E": 156,
    "F": 67,
    "G": 48
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 41.79,
  "taux_annee_precedente_pct": 41.6
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 2.5,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 7.2,
  "locataires_pct": 50.5,
  "hlm_pct": 13.1,
  "revenu_median": 28590,
  "taux_pauvrete_pct": 13.0,
  "residences_secondaires_pct": 3.5,
  "etudiants_18_24": 302,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Séisme"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 5
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 170,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 114,
   "Déclaration préalable": 42,
   "Permis d'aménager": 6,
   "Permis de démolir": 8
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 90,
   "2024": 31,
   "2025": 201,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 556,
  "lots": 19020,
  "syndic_pro": 221,
  "sans_mandat": 278,
  "avant_1949": 197
 },
 "indexable": true
}