{
 "commune": {
  "nom": "Pont-Sainte-Maxence",
  "code_insee": "60509",
  "code_postal": "60700",
  "departement": "Oise",
  "code_departement": "60",
  "population": 12361
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/pont-sainte-maxence-60509",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 101,
   "prix_m2_median": 2129,
   "prix_m2_premier_quartile": 1748,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2468,
   "evolution_1an_pct": 1.4,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 81,
     "prix_m2_median": 1949
    },
    "2022": {
     "ventes": 72,
     "prix_m2_median": 2220
    },
    "2023": {
     "ventes": 50,
     "prix_m2_median": 2148
    },
    "2024": {
     "ventes": 51,
     "prix_m2_median": 2113
    },
    "2025": {
     "ventes": 50,
     "prix_m2_median": 2142
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 20,
     "prix_m2_median": 1907,
     "surface_mediane_m2": 30,
     "prix_median": 64000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 38,
     "prix_m2_median": 2256,
     "surface_mediane_m2": 44,
     "prix_median": 100000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 35,
     "prix_m2_median": 2152,
     "surface_mediane_m2": 60,
     "prix_median": 129000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 157,
   "prix_m2_median": 2389,
   "prix_m2_premier_quartile": 1974,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2791,
   "evolution_1an_pct": -9.7,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 110,
     "prix_m2_median": 2316
    },
    "2022": {
     "ventes": 104,
     "prix_m2_median": 2440
    },
    "2023": {
     "ventes": 61,
     "prix_m2_median": 2273
    },
    "2024": {
     "ventes": 63,
     "prix_m2_median": 2542
    },
    "2025": {
     "ventes": 94,
     "prix_m2_median": 2296
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 10,
     "prix_m2_median": 2600,
     "surface_mediane_m2": 52,
     "prix_median": 138000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 30,
     "prix_m2_median": 2499,
     "surface_mediane_m2": 66,
     "prix_median": 168000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 64,
     "prix_m2_median": 2508,
     "surface_mediane_m2": 80,
     "prix_median": 186000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 53,
     "prix_m2_median": 2149,
     "surface_mediane_m2": 101,
     "prix_median": 240000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2022–2024",
   "ventes": 4,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 13.79,
   "intervalle_m2": [
    11.57,
    16.44
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 16.16,
   "intervalle_m2": [
    13.63,
    19.15
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 12.0,
   "intervalle_m2": [
    10.27,
    14.01
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 11.14,
   "intervalle_m2": [
    9.17,
    13.53
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 7.2,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 8.3,
  "Appartement 3 pièces et plus": 6.2,
  "Maison": 5.1
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 3075,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 10,
   "B": 28,
   "C": 1217,
   "D": 1291,
   "E": 358,
   "F": 102,
   "G": 69
  },
  "part_F_G_pct": 5.6,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 1,
    "B": 14,
    "C": 896,
    "D": 968,
    "E": 219,
    "F": 37,
    "G": 29
   },
   "maison": {
    "A": 9,
    "B": 13,
    "C": 304,
    "D": 278,
    "E": 130,
    "F": 61,
    "G": 40
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 45.33,
  "taux_annee_precedente_pct": 45.29
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -1.8,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 6.9,
  "locataires_pct": 53.7,
  "hlm_pct": 33.2,
  "revenu_median": 22980,
  "taux_pauvrete_pct": 21.0,
  "residences_secondaires_pct": 1.1,
  "etudiants_18_24": 311,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Risque industriel"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 8
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 49,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 28,
   "Déclaration préalable": 8,
   "Permis d'aménager": 2,
   "Permis de démolir": 11
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 76,
   "2024": 36,
   "2025": 114,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 94,
  "lots": 2833,
  "syndic_pro": 33,
  "sans_mandat": 50,
  "avant_1949": 38
 },
 "indexable": true
}