{
 "commune": {
  "nom": "Pont-de-Chéruy",
  "code_insee": "38316",
  "code_postal": "38230",
  "departement": "Isère",
  "code_departement": "38",
  "population": 6302
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/pont-de-cheruy-38316",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 91,
   "prix_m2_median": 2224,
   "prix_m2_premier_quartile": 1945,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2589,
   "evolution_1an_pct": -3.0,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 74,
     "prix_m2_median": 2492
    },
    "2022": {
     "ventes": 82,
     "prix_m2_median": 2396
    },
    "2023": {
     "ventes": 46,
     "prix_m2_median": 2335
    },
    "2024": {
     "ventes": 37,
     "prix_m2_median": 2266
    },
    "2025": {
     "ventes": 54,
     "prix_m2_median": 2199
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 19,
     "prix_m2_median": 2409,
     "surface_mediane_m2": 47,
     "prix_median": 136000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 43,
     "prix_m2_median": 2220,
     "surface_mediane_m2": 64,
     "prix_median": 147000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 21,
     "prix_m2_median": 2069,
     "surface_mediane_m2": 78,
     "prix_median": 153000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 65,
   "prix_m2_median": 2938,
   "prix_m2_premier_quartile": 2432,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3220,
   "evolution_1an_pct": -1.6,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 51,
     "prix_m2_median": 2729
    },
    "2022": {
     "ventes": 40,
     "prix_m2_median": 3430
    },
    "2023": {
     "ventes": 23,
     "prix_m2_median": 3333
    },
    "2024": {
     "ventes": 27,
     "prix_m2_median": 2952
    },
    "2025": {
     "ventes": 38,
     "prix_m2_median": 2906
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 13,
     "prix_m2_median": 3500,
     "surface_mediane_m2": 70,
     "prix_median": 210000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 27,
     "prix_m2_median": 2891,
     "surface_mediane_m2": 88,
     "prix_median": 233000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 25,
     "prix_m2_median": 2925,
     "surface_mediane_m2": 107,
     "prix_median": 280000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 51,
   "prix_m2_median": 334,
   "prix_m2_premier_quartile": 303,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 451,
   "surface_mediane_m2": 382,
   "prix_median": 130000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 14.05,
   "intervalle_m2": [
    11.37,
    17.36
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 16.82,
   "intervalle_m2": [
    13.47,
    21.0
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 11.9,
   "intervalle_m2": [
    9.69,
    14.62
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 11.39,
   "intervalle_m2": [
    8.81,
    14.72
   ],
   "niveau_estimation": "maille"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 7.0,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 7.1,
  "Appartement 3 pièces et plus": 6.0,
  "Maison": 4.3
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 1206,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 34,
   "B": 34,
   "C": 426,
   "D": 366,
   "E": 210,
   "F": 78,
   "G": 58
  },
  "part_F_G_pct": 11.3,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 5,
    "B": 5,
    "C": 343,
    "D": 235,
    "E": 171,
    "F": 37,
    "G": 29
   },
   "maison": {
    "A": 29,
    "B": 28,
    "C": 68,
    "D": 115,
    "E": 34,
    "F": 35,
    "G": 28
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 39.78,
  "taux_annee_precedente_pct": 39.78
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 20.4,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 9.9,
  "locataires_pct": 43.1,
  "hlm_pct": 8.7,
  "revenu_median": 23030,
  "taux_pauvrete_pct": 17.0,
  "residences_secondaires_pct": 1.1,
  "etudiants_18_24": 152,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Par une crue à débordement lent de cours d'eau",
   "Rupture de barrage",
   "Séisme",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 9
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 84,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 82,
   "Permis de démolir": 2
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 140,
   "2024": 88,
   "2025": 45
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 87,
  "lots": 4448,
  "syndic_pro": 51,
  "sans_mandat": 31,
  "avant_1949": 17
 },
 "indexable": true
}