{
 "commune": {
  "nom": "Pertuis",
  "code_insee": "84089",
  "code_postal": "84120",
  "departement": "Vaucluse",
  "code_departement": "84",
  "population": 19548
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/pertuis-84089",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 220,
   "prix_m2_median": 3059,
   "prix_m2_premier_quartile": 2326,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3670,
   "evolution_1an_pct": -4.9,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 187,
     "prix_m2_median": 2671
    },
    "2022": {
     "ventes": 154,
     "prix_m2_median": 2828
    },
    "2023": {
     "ventes": 128,
     "prix_m2_median": 3168
    },
    "2024": {
     "ventes": 95,
     "prix_m2_median": 3168
    },
    "2025": {
     "ventes": 125,
     "prix_m2_median": 3012
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 19,
     "prix_m2_median": 3285,
     "surface_mediane_m2": 30,
     "prix_median": 100000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 93,
     "prix_m2_median": 3367,
     "surface_mediane_m2": 41,
     "prix_median": 137000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 79,
     "prix_m2_median": 2822,
     "surface_mediane_m2": 63,
     "prix_median": 187000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 25,
     "prix_m2_median": 2494,
     "surface_mediane_m2": 82,
     "prix_median": 182000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 297,
   "prix_m2_median": 3520,
   "prix_m2_premier_quartile": 2664,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4206,
   "evolution_1an_pct": 1.5,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 186,
     "prix_m2_median": 3380
    },
    "2022": {
     "ventes": 177,
     "prix_m2_median": 3636
    },
    "2023": {
     "ventes": 117,
     "prix_m2_median": 3718
    },
    "2024": {
     "ventes": 138,
     "prix_m2_median": 3497
    },
    "2025": {
     "ventes": 159,
     "prix_m2_median": 3548
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 21,
     "prix_m2_median": 2486,
     "surface_mediane_m2": 57,
     "prix_median": 142000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 75,
     "prix_m2_median": 3160,
     "surface_mediane_m2": 74,
     "prix_median": 242000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 112,
     "prix_m2_median": 3762,
     "surface_mediane_m2": 88,
     "prix_median": 338000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 86,
     "prix_m2_median": 3498,
     "surface_mediane_m2": 120,
     "prix_median": 407000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 38,
   "prix_m2_median": 291,
   "prix_m2_premier_quartile": 138,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 488,
   "surface_mediane_m2": 1061,
   "prix_median": 280000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 14.16,
   "intervalle_m2": [
    11.28,
    17.76
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 16.44,
   "intervalle_m2": [
    13.27,
    20.36
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 12.22,
   "intervalle_m2": [
    9.67,
    15.45
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 15.83,
   "intervalle_m2": [
    11.66,
    21.48
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.1,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 5.4,
  "Appartement 3 pièces et plus": 5.0,
  "Maison": 5.0
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 4370,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 119,
   "B": 257,
   "C": 1656,
   "D": 1477,
   "E": 548,
   "F": 202,
   "G": 111
  },
  "part_F_G_pct": 7.2,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 63,
    "B": 110,
    "C": 1143,
    "D": 915,
    "E": 309,
    "F": 106,
    "G": 45
   },
   "maison": {
    "A": 54,
    "B": 144,
    "C": 482,
    "D": 541,
    "E": 232,
    "F": 91,
    "G": 64
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 48.21,
  "taux_annee_precedente_pct": 48.21
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 2.1,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 8.5,
  "locataires_pct": 43.0,
  "hlm_pct": 6.9,
  "revenu_median": 25960,
  "taux_pauvrete_pct": 16.0,
  "residences_secondaires_pct": 2.3,
  "etudiants_18_24": 477,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Eboulement ou chutes de pierres et de blocs",
   "Feu de forêt",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Radon",
   "Rupture de barrage",
   "Séisme",
   "Tassements différentiels",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 17
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 234,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 147,
   "Déclaration préalable": 52,
   "Permis d'aménager": 13,
   "Permis de démolir": 22
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 122,
   "2024": 49,
   "2025": 419,
   "2026": 297
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 374,
  "lots": 6748,
  "syndic_pro": 127,
  "sans_mandat": 204,
  "avant_1949": 136
 },
 "indexable": true
}