{
 "commune": {
  "nom": "Paris 6e Arrondissement",
  "code_insee": "75106",
  "code_postal": "75006",
  "departement": "Paris",
  "code_departement": "75",
  "population": 40389
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/paris-6e-arrondissement-75106",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 1295,
   "prix_m2_median": 13548,
   "prix_m2_premier_quartile": 11632,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 15625,
   "evolution_1an_pct": -0.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 654,
     "prix_m2_median": 14406
    },
    "2022": {
     "ventes": 781,
     "prix_m2_median": 14455
    },
    "2023": {
     "ventes": 607,
     "prix_m2_median": 14274
    },
    "2024": {
     "ventes": 633,
     "prix_m2_median": 13571
    },
    "2025": {
     "ventes": 662,
     "prix_m2_median": 13540
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 393,
     "prix_m2_median": 13033,
     "surface_mediane_m2": 21,
     "prix_median": 285000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 381,
     "prix_m2_median": 13278,
     "surface_mediane_m2": 39,
     "prix_median": 505000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 240,
     "prix_m2_median": 13622,
     "surface_mediane_m2": 68,
     "prix_median": 933000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 144,
     "prix_m2_median": 15070,
     "surface_mediane_m2": 94,
     "prix_median": 1444000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 135,
     "prix_m2_median": 14980,
     "surface_mediane_m2": 135,
     "prix_median": 2125000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 0,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "evolution_1an_pct": null,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 0,
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    "2022": {
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    "2023": {
     "ventes": 1,
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    "2024": {
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    },
    "2025": {
     "ventes": 0,
     "prix_m2_median": null
    }
   },
   "par_pieces": {}
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": null,
   "ventes": 0,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 37.89,
   "intervalle_m2": [
    28.59,
    50.22
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 40.17,
   "intervalle_m2": [
    30.27,
    53.31
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 37.61,
   "intervalle_m2": [
    29.12,
    48.57
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 26.45,
   "intervalle_m2": [
    12.63,
    55.37
   ],
   "niveau_estimation": "maille"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 3.1
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 16729,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 12,
   "B": 116,
   "C": 2277,
   "D": 4981,
   "E": 4948,
   "F": 2452,
   "G": 1943
  },
  "part_F_G_pct": 26.3,
  "par_type": {}
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 21.21,
  "taux_annee_precedente_pct": 21.19
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 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "Abis",
  "encadrement_des_loyers": true,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -6.1,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 9.9,
  "locataires_pct": 61.9,
  "hlm_pct": 18.1,
  "revenu_median": 33650,
  "taux_pauvrete_pct": 16.8,
  "residences_secondaires_pct": 9.9,
  "etudiants_18_24": 171598,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 0
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 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 3675,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 1376,
   "Déclaration préalable": 1431,
   "Permis d'aménager": 366,
   "Permis de démolir": 502
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 1521,
   "2024": 3924,
   "2025": 1460,
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  }
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 "coproprietes": {
  "nombre": 1823,
  "lots": 76625,
  "syndic_pro": 1250,
  "sans_mandat": 558,
  "avant_1949": 1389
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 "indexable": true
}