{
 "commune": {
  "nom": "Orange",
  "code_insee": "84087",
  "code_postal": "84100",
  "departement": "Vaucluse",
  "code_departement": "84",
  "population": 29706
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/orange-84087",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 321,
   "prix_m2_median": 1833,
   "prix_m2_premier_quartile": 1327,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2386,
   "evolution_1an_pct": -1.1,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 167,
     "prix_m2_median": 1667
    },
    "2022": {
     "ventes": 188,
     "prix_m2_median": 1686
    },
    "2023": {
     "ventes": 146,
     "prix_m2_median": 1781
    },
    "2024": {
     "ventes": 150,
     "prix_m2_median": 1842
    },
    "2025": {
     "ventes": 171,
     "prix_m2_median": 1822
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 36,
     "prix_m2_median": 2404,
     "surface_mediane_m2": 28,
     "prix_median": 67000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 71,
     "prix_m2_median": 2234,
     "surface_mediane_m2": 45,
     "prix_median": 103000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 109,
     "prix_m2_median": 1789,
     "surface_mediane_m2": 61,
     "prix_median": 115000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 92,
     "prix_m2_median": 1364,
     "surface_mediane_m2": 78,
     "prix_median": 103000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 13,
     "prix_m2_median": 1485,
     "surface_mediane_m2": 97,
     "prix_median": 158000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 363,
   "prix_m2_median": 2586,
   "prix_m2_premier_quartile": 2160,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3069,
   "evolution_1an_pct": 4.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 227,
     "prix_m2_median": 2374
    },
    "2022": {
     "ventes": 228,
     "prix_m2_median": 2500
    },
    "2023": {
     "ventes": 174,
     "prix_m2_median": 2800
    },
    "2024": {
     "ventes": 178,
     "prix_m2_median": 2505
    },
    "2025": {
     "ventes": 185,
     "prix_m2_median": 2612
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 17,
     "prix_m2_median": 3944,
     "surface_mediane_m2": 48,
     "prix_median": 202000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 59,
     "prix_m2_median": 2674,
     "surface_mediane_m2": 74,
     "prix_median": 185000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 165,
     "prix_m2_median": 2650,
     "surface_mediane_m2": 90,
     "prix_median": 236000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 116,
     "prix_m2_median": 2390,
     "surface_mediane_m2": 114,
     "prix_median": 247000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 16,
   "prix_m2_median": 226,
   "prix_m2_premier_quartile": 180,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 236,
   "surface_mediane_m2": 576,
   "prix_median": 128000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 11.21,
   "intervalle_m2": [
    8.92,
    14.08
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 13.27,
   "intervalle_m2": [
    10.58,
    16.65
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 9.55,
   "intervalle_m2": [
    7.6,
    11.99
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 11.25,
   "intervalle_m2": [
    8.65,
    14.62
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 6.8,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.4,
  "Appartement 3 pièces et plus": 6.5,
  "Maison": 4.8
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 7640,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 82,
   "B": 361,
   "C": 3320,
   "D": 2323,
   "E": 999,
   "F": 420,
   "G": 135
  },
  "part_F_G_pct": 7.3,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 16,
    "B": 212,
    "C": 2550,
    "D": 1626,
    "E": 672,
    "F": 299,
    "G": 78
   },
   "maison": {
    "A": 66,
    "B": 145,
    "C": 687,
    "D": 611,
    "E": 271,
    "F": 102,
    "G": 55
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 36.87,
  "taux_annee_precedente_pct": 36.72
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 2.6,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 9.5,
  "locataires_pct": 48.9,
  "hlm_pct": 17.5,
  "revenu_median": 22620,
  "taux_pauvrete_pct": 25.4,
  "residences_secondaires_pct": 1.6,
  "etudiants_18_24": 636,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)",
   "Eboulement ou chutes de pierres et de blocs",
   "Feu de forêt",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Nucléaire",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Séisme",
   "Tassements différentiels",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 18
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 185,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 130,
   "Déclaration préalable": 36,
   "Permis d'aménager": 9,
   "Permis de démolir": 10
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 41,
   "2024": 19,
   "2025": 90,
   "2026": 36
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 363,
  "lots": 10095,
  "syndic_pro": 112,
  "sans_mandat": 217,
  "avant_1949": 116
 },
 "indexable": true
}