{
 "commune": {
  "nom": "Noyon",
  "code_insee": "60471",
  "code_postal": "60400",
  "departement": "Oise",
  "code_departement": "60",
  "population": 12971
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/noyon-60471",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 73,
   "prix_m2_median": 1186,
   "prix_m2_premier_quartile": 777,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1530,
   "evolution_1an_pct": 12.1,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 55,
     "prix_m2_median": 1000
    },
    "2022": {
     "ventes": 43,
     "prix_m2_median": 1125
    },
    "2023": {
     "ventes": 50,
     "prix_m2_median": 1151
    },
    "2024": {
     "ventes": 30,
     "prix_m2_median": 1062
    },
    "2025": {
     "ventes": 43,
     "prix_m2_median": 1190
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 10,
     "prix_m2_median": 1546,
     "surface_mediane_m2": 25,
     "prix_median": 34000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 17,
     "prix_m2_median": 1270,
     "surface_mediane_m2": 42,
     "prix_median": 50000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 30,
     "prix_m2_median": 974,
     "surface_mediane_m2": 56,
     "prix_median": 56000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 14,
     "prix_m2_median": 874,
     "surface_mediane_m2": 70,
     "prix_median": 60000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 199,
   "prix_m2_median": 1474,
   "prix_m2_premier_quartile": 1224,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1711,
   "evolution_1an_pct": -4.5,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 116,
     "prix_m2_median": 1537
    },
    "2022": {
     "ventes": 89,
     "prix_m2_median": 1536
    },
    "2023": {
     "ventes": 80,
     "prix_m2_median": 1531
    },
    "2024": {
     "ventes": 93,
     "prix_m2_median": 1528
    },
    "2025": {
     "ventes": 106,
     "prix_m2_median": 1460
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 1786,
     "surface_mediane_m2": 67,
     "prix_median": 122000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 32,
     "prix_m2_median": 1585,
     "surface_mediane_m2": 65,
     "prix_median": 115000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 67,
     "prix_m2_median": 1528,
     "surface_mediane_m2": 80,
     "prix_median": 127000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 86,
     "prix_m2_median": 1336,
     "surface_mediane_m2": 113,
     "prix_median": 153000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 7,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 12.34,
   "intervalle_m2": [
    10.0,
    15.23
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 13.07,
   "intervalle_m2": [
    10.75,
    15.88
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 10.28,
   "intervalle_m2": [
    8.24,
    12.82
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 9.18,
   "intervalle_m2": [
    7.58,
    11.11
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 11.5,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 11.0,
  "Appartement 3 pièces et plus": 11.8,
  "Maison": 6.9
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 3656,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 6,
   "B": 35,
   "C": 1473,
   "D": 1089,
   "E": 695,
   "F": 246,
   "G": 112
  },
  "part_F_G_pct": 9.8,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 1,
    "B": 25,
    "C": 1243,
    "D": 746,
    "E": 494,
    "F": 117,
    "G": 57
   },
   "maison": {
    "A": 5,
    "B": 10,
    "C": 184,
    "D": 325,
    "E": 188,
    "F": 126,
    "G": 54
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 72.52,
  "taux_annee_precedente_pct": 68.98
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "C",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -5.0,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 12.4,
  "locataires_pct": 58.6,
  "hlm_pct": 33.9,
  "revenu_median": 19080,
  "taux_pauvrete_pct": 34.0,
  "residences_secondaires_pct": 1.4,
  "etudiants_18_24": 350,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 13
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 84,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 48,
   "Déclaration préalable": 13,
   "Permis d'aménager": 9,
   "Permis de démolir": 14
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 21,
   "2024": 97,
   "2025": 48,
   "2026": 15
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 66,
  "lots": 2132,
  "syndic_pro": 32,
  "sans_mandat": 29,
  "avant_1949": 18
 },
 "indexable": true
}