{
 "commune": {
  "nom": "Nœux-les-Mines",
  "code_insee": "62617",
  "code_postal": "62290",
  "departement": "Pas-de-Calais",
  "code_departement": "62",
  "population": 11590
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/n-ux-les-mines-62617",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 27,
   "prix_m2_median": 1667,
   "prix_m2_premier_quartile": 1493,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2000,
   "evolution_1an_pct": 5.8,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 13,
     "prix_m2_median": 1603
    },
    "2022": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 1590
    },
    "2023": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 1538
    },
    "2024": {
     "ventes": 14,
     "prix_m2_median": 1600
    },
    "2025": {
     "ventes": 13,
     "prix_m2_median": 1692
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 16,
     "prix_m2_median": 1624,
     "surface_mediane_m2": 39,
     "prix_median": 64000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 192,
   "prix_m2_median": 1299,
   "prix_m2_premier_quartile": 1040,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1727,
   "evolution_1an_pct": -1.7,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 123,
     "prix_m2_median": 1409
    },
    "2022": {
     "ventes": 123,
     "prix_m2_median": 1426
    },
    "2023": {
     "ventes": 119,
     "prix_m2_median": 1452
    },
    "2024": {
     "ventes": 96,
     "prix_m2_median": 1308
    },
    "2025": {
     "ventes": 96,
     "prix_m2_median": 1286
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 1112,
     "surface_mediane_m2": 51,
     "prix_median": 58000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 26,
     "prix_m2_median": 1428,
     "surface_mediane_m2": 72,
     "prix_median": 99000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 77,
     "prix_m2_median": 1232,
     "surface_mediane_m2": 82,
     "prix_median": 100000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 74,
     "prix_m2_median": 1352,
     "surface_mediane_m2": 103,
     "prix_median": 145000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 31,
   "prix_m2_median": 119,
   "prix_m2_premier_quartile": 115,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 120,
   "surface_mediane_m2": 588,
   "prix_median": 65000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 11.1,
   "intervalle_m2": [
    9.07,
    13.58
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 12.73,
   "intervalle_m2": [
    10.46,
    15.49
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 9.52,
   "intervalle_m2": [
    7.85,
    11.55
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 8.53,
   "intervalle_m2": [
    6.8,
    10.7
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 7.4,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 8.6,
  "Maison": 7.2
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 3490,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 11,
   "B": 43,
   "C": 953,
   "D": 1553,
   "E": 682,
   "F": 166,
   "G": 82
  },
  "part_F_G_pct": 7.1,
  "par_type": {
   "maison": {
    "A": 5,
    "B": 17,
    "C": 507,
    "D": 1004,
    "E": 490,
    "F": 127,
    "G": 70
   },
   "appartement": {
    "A": 6,
    "B": 25,
    "C": 436,
    "D": 519,
    "E": 182,
    "F": 37,
    "G": 11
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 66.12,
  "taux_annee_precedente_pct": 66.22
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B2",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -5.8,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 7.5,
  "locataires_pct": 54.0,
  "hlm_pct": 32.6,
  "revenu_median": 20690,
  "taux_pauvrete_pct": 24.0,
  "residences_secondaires_pct": 0.6,
  "etudiants_18_24": 293,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Affaissement minier",
   "Effondrements localisés",
   "Emissions en surface de gaz de mine",
   "Glissements ou mouvements de pente",
   "Mouvement de terrain",
   "Séisme",
   "Tassements",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 9
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 120,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 69,
   "Déclaration préalable": 15,
   "Permis d'aménager": 4,
   "Permis de démolir": 32
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 11,
   "2024": 16,
   "2025": 15,
   "2026": 23
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 8,
  "lots": 579,
  "syndic_pro": 5,
  "sans_mandat": 2,
  "avant_1949": 1
 },
 "indexable": true
}