{
 "commune": {
  "nom": "Mouvaux",
  "code_insee": "59421",
  "code_postal": "59420",
  "departement": "Nord",
  "code_departement": "59",
  "population": 13369
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/mouvaux-59421",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 101,
   "prix_m2_median": 3544,
   "prix_m2_premier_quartile": 3054,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4116,
   "evolution_1an_pct": -0.1,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 58,
     "prix_m2_median": 3364
    },
    "2022": {
     "ventes": 40,
     "prix_m2_median": 3544
    },
    "2023": {
     "ventes": 30,
     "prix_m2_median": 3812
    },
    "2024": {
     "ventes": 45,
     "prix_m2_median": 3544
    },
    "2025": {
     "ventes": 56,
     "prix_m2_median": 3540
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 19,
     "prix_m2_median": 3714,
     "surface_mediane_m2": 44,
     "prix_median": 164000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 34,
     "prix_m2_median": 3430,
     "surface_mediane_m2": 71,
     "prix_median": 242000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 31,
     "prix_m2_median": 3652,
     "surface_mediane_m2": 90,
     "prix_median": 336000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 12,
     "prix_m2_median": 4036,
     "surface_mediane_m2": 140,
     "prix_median": 581000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 304,
   "prix_m2_median": 3350,
   "prix_m2_premier_quartile": 2650,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 4338,
   "evolution_1an_pct": -6.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 194,
     "prix_m2_median": 3352
    },
    "2022": {
     "ventes": 203,
     "prix_m2_median": 3453
    },
    "2023": {
     "ventes": 136,
     "prix_m2_median": 3432
    },
    "2024": {
     "ventes": 130,
     "prix_m2_median": 3485
    },
    "2025": {
     "ventes": 174,
     "prix_m2_median": 3267
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 41,
     "prix_m2_median": 2984,
     "surface_mediane_m2": 68,
     "prix_median": 218000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 98,
     "prix_m2_median": 3064,
     "surface_mediane_m2": 85,
     "prix_median": 244000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 160,
     "prix_m2_median": 3659,
     "surface_mediane_m2": 117,
     "prix_median": 441000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2022–2024",
   "ventes": 4,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 15.5,
   "intervalle_m2": [
    12.19,
    19.7
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 18.47,
   "intervalle_m2": [
    15.16,
    22.51
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 14.43,
   "intervalle_m2": [
    11.05,
    18.84
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 13.03,
   "intervalle_m2": [
    9.83,
    17.29
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 4.8,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 5.7,
  "Appartement 3 pièces et plus": 4.5,
  "Maison": 4.3
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 2577,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 2,
   "B": 21,
   "C": 1211,
   "D": 885,
   "E": 331,
   "F": 98,
   "G": 29
  },
  "part_F_G_pct": 4.9,
  "par_type": {
   "maison": {
    "A": 2,
    "B": 16,
    "C": 605,
    "D": 562,
    "E": 228,
    "F": 74,
    "G": 20
   },
   "appartement": {
    "A": 0,
    "B": 5,
    "C": 581,
    "D": 313,
    "E": 100,
    "F": 22,
    "G": 8
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 47.05,
  "taux_annee_precedente_pct": 47.09
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "A",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -1.9,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 4.6,
  "locataires_pct": 30.4,
  "hlm_pct": 14.4,
  "revenu_median": 32540,
  "taux_pauvrete_pct": 9.0,
  "residences_secondaires_pct": 1.6,
  "etudiants_18_24": 531,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Engins de guerre",
   "Inondation",
   "Séisme"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 14
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 70,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 45,
   "Déclaration préalable": 5,
   "Permis d'aménager": 3,
   "Permis de démolir": 17
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 5,
   "2024": 222,
   "2025": 199,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 68,
  "lots": 4151,
  "syndic_pro": 29,
  "sans_mandat": 35,
  "avant_1949": 20
 },
 "indexable": true
}