{
 "commune": {
  "nom": "Moulins",
  "code_insee": "03190",
  "code_postal": "03000",
  "departement": "Allier",
  "code_departement": "03",
  "population": 19206
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/moulins-03190",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 296,
   "prix_m2_median": 1217,
   "prix_m2_premier_quartile": 1025,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1524,
   "evolution_1an_pct": 0.7,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 180,
     "prix_m2_median": 1164
    },
    "2022": {
     "ventes": 161,
     "prix_m2_median": 1219
    },
    "2023": {
     "ventes": 165,
     "prix_m2_median": 1279
    },
    "2024": {
     "ventes": 143,
     "prix_m2_median": 1212
    },
    "2025": {
     "ventes": 153,
     "prix_m2_median": 1221
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 38,
     "prix_m2_median": 1219,
     "surface_mediane_m2": 30,
     "prix_median": 36000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 80,
     "prix_m2_median": 1336,
     "surface_mediane_m2": 46,
     "prix_median": 60000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 93,
     "prix_m2_median": 1225,
     "surface_mediane_m2": 68,
     "prix_median": 82000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 68,
     "prix_m2_median": 1108,
     "surface_mediane_m2": 83,
     "prix_median": 92000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 16,
     "prix_m2_median": 1054,
     "surface_mediane_m2": 110,
     "prix_median": 128000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 178,
   "prix_m2_median": 1494,
   "prix_m2_premier_quartile": 1094,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1870,
   "evolution_1an_pct": -4.9,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 120,
     "prix_m2_median": 1568
    },
    "2022": {
     "ventes": 98,
     "prix_m2_median": 1570
    },
    "2023": {
     "ventes": 93,
     "prix_m2_median": 1401
    },
    "2024": {
     "ventes": 81,
     "prix_m2_median": 1552
    },
    "2025": {
     "ventes": 97,
     "prix_m2_median": 1476
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 17,
     "prix_m2_median": 1324,
     "surface_mediane_m2": 55,
     "prix_median": 90000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 38,
     "prix_m2_median": 1672,
     "surface_mediane_m2": 70,
     "prix_median": 112000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 52,
     "prix_m2_median": 1562,
     "surface_mediane_m2": 88,
     "prix_median": 120000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 67,
     "prix_m2_median": 1475,
     "surface_mediane_m2": 115,
     "prix_median": 165000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2021–2024",
   "ventes": 2,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 9.97,
   "intervalle_m2": [
    7.94,
    12.5
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 12.31,
   "intervalle_m2": [
    9.85,
    15.39
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 8.83,
   "intervalle_m2": [
    7.0,
    11.14
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 8.22,
   "intervalle_m2": [
    6.65,
    10.16
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 9.0,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 10.4,
  "Appartement 3 pièces et plus": 8.3,
  "Maison": 6.1
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 7565,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 286,
   "B": 491,
   "C": 2419,
   "D": 2534,
   "E": 1178,
   "F": 466,
   "G": 191
  },
  "part_F_G_pct": 8.7,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 271,
    "B": 431,
    "C": 2109,
    "D": 2037,
    "E": 875,
    "F": 252,
    "G": 105
   },
   "maison": {
    "A": 12,
    "B": 50,
    "C": 216,
    "D": 391,
    "E": 216,
    "F": 157,
    "G": 64
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 41.87,
  "taux_annee_precedente_pct": 41.7
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "C",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 1.3,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 11.7,
  "locataires_pct": 65.0,
  "hlm_pct": 28.1,
  "revenu_median": 22050,
  "taux_pauvrete_pct": 25.0,
  "residences_secondaires_pct": 4.3,
  "etudiants_18_24": 840,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Par une crue à débordement lent de cours d'eau",
   "Rupture de barrage",
   "Séisme",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 13
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 111,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 45,
   "Déclaration préalable": 34,
   "Permis d'aménager": 10,
   "Permis de démolir": 22
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 79,
   "2024": 34,
   "2025": 6,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 290,
  "lots": 9189,
  "syndic_pro": 162,
  "sans_mandat": 106,
  "avant_1949": 135
 },
 "indexable": true
}