{
 "commune": {
  "nom": "Mons-en-Barœul",
  "code_insee": "59410",
  "code_postal": "59370",
  "departement": "Nord",
  "code_departement": "59",
  "population": 21105
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/mons-en-bar-ul-59410",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 202,
   "prix_m2_median": 1683,
   "prix_m2_premier_quartile": 1416,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2086,
   "evolution_1an_pct": -0.1,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 119,
     "prix_m2_median": 1778
    },
    "2022": {
     "ventes": 126,
     "prix_m2_median": 1796
    },
    "2023": {
     "ventes": 112,
     "prix_m2_median": 1778
    },
    "2024": {
     "ventes": 91,
     "prix_m2_median": 1683
    },
    "2025": {
     "ventes": 111,
     "prix_m2_median": 1681
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 40,
     "prix_m2_median": 2046,
     "surface_mediane_m2": 33,
     "prix_median": 65000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 67,
     "prix_m2_median": 1698,
     "surface_mediane_m2": 53,
     "prix_median": 88000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 54,
     "prix_m2_median": 1675,
     "surface_mediane_m2": 66,
     "prix_median": 106000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 38,
     "prix_m2_median": 1422,
     "surface_mediane_m2": 82,
     "prix_median": 116000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 243,
   "prix_m2_median": 2854,
   "prix_m2_premier_quartile": 2258,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3621,
   "evolution_1an_pct": 1.1,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 131,
     "prix_m2_median": 2708
    },
    "2022": {
     "ventes": 151,
     "prix_m2_median": 2850
    },
    "2023": {
     "ventes": 122,
     "prix_m2_median": 3064
    },
    "2024": {
     "ventes": 121,
     "prix_m2_median": 2843
    },
    "2025": {
     "ventes": 122,
     "prix_m2_median": 2874
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 42,
     "prix_m2_median": 2905,
     "surface_mediane_m2": 64,
     "prix_median": 166000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 58,
     "prix_m2_median": 2840,
     "surface_mediane_m2": 80,
     "prix_median": 235000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 135,
     "prix_m2_median": 2843,
     "surface_mediane_m2": 96,
     "prix_median": 265000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2021–2025",
   "ventes": 4,
   "prix_m2_median": null,
   "prix_m2_premier_quartile": null,
   "prix_m2_troisieme_quartile": null,
   "surface_mediane_m2": null,
   "prix_median": null
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 14.44,
   "intervalle_m2": [
    11.84,
    17.61
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 16.57,
   "intervalle_m2": [
    13.76,
    19.95
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 13.17,
   "intervalle_m2": [
    10.7,
    16.2
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 12.29,
   "intervalle_m2": [
    8.6,
    17.58
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 9.5,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 10.1,
  "Appartement 3 pièces et plus": 9.6,
  "Maison": 4.8
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 6008,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 1,
   "B": 1047,
   "C": 1853,
   "D": 1886,
   "E": 837,
   "F": 316,
   "G": 68
  },
  "part_F_G_pct": 6.4,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 1,
    "B": 1013,
    "C": 1655,
    "D": 1446,
    "E": 516,
    "F": 98,
    "G": 28
   },
   "maison": {
    "A": 0,
    "B": 10,
    "C": 170,
    "D": 405,
    "E": 312,
    "F": 216,
    "G": 39
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 41.16,
  "taux_annee_precedente_pct": 41.2
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -0.8,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 6.4,
  "locataires_pct": 53.6,
  "hlm_pct": 31.6,
  "revenu_median": 21770,
  "taux_pauvrete_pct": 28.0,
  "residences_secondaires_pct": 0.9,
  "etudiants_18_24": 1342,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Engins de guerre",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Séisme",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 8
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 52,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 29,
   "Déclaration préalable": 7,
   "Permis d'aménager": 3,
   "Permis de démolir": 13
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 10,
   "2024": 93,
   "2025": 32,
   "2026": 4
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 59,
  "lots": 5044,
  "syndic_pro": 30,
  "sans_mandat": 23,
  "avant_1949": 10
 },
 "indexable": true
}