{
 "commune": {
  "nom": "Mondonville",
  "code_insee": "31351",
  "code_postal": "31700",
  "departement": "Haute-Garonne",
  "code_departement": "31",
  "population": 6060
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/mondonville-31351",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 66,
   "prix_m2_median": 2480,
   "prix_m2_premier_quartile": 2307,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2666,
   "evolution_1an_pct": -0.7,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 65,
     "prix_m2_median": 2469
    },
    "2022": {
     "ventes": 55,
     "prix_m2_median": 2456
    },
    "2023": {
     "ventes": 37,
     "prix_m2_median": 2500
    },
    "2024": {
     "ventes": 31,
     "prix_m2_median": 2488
    },
    "2025": {
     "ventes": 35,
     "prix_m2_median": 2471
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 42,
     "prix_m2_median": 2480,
     "surface_mediane_m2": 43,
     "prix_median": 104000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 23,
     "prix_m2_median": 2520,
     "surface_mediane_m2": 58,
     "prix_median": 148000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 60,
   "prix_m2_median": 3080,
   "prix_m2_premier_quartile": 2619,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3338,
   "evolution_1an_pct": -4.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 63,
     "prix_m2_median": 2925
    },
    "2022": {
     "ventes": 55,
     "prix_m2_median": 2924
    },
    "2023": {
     "ventes": 44,
     "prix_m2_median": 2924
    },
    "2024": {
     "ventes": 24,
     "prix_m2_median": 3132
    },
    "2025": {
     "ventes": 36,
     "prix_m2_median": 3000
    }
   },
   "par_pieces": {
    "4 pièces": {
     "ventes": 35,
     "prix_m2_median": 3015,
     "surface_mediane_m2": 91,
     "prix_median": 265000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 18,
     "prix_m2_median": 3124,
     "surface_mediane_m2": 123,
     "prix_median": 366000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 11,
   "prix_m2_median": 199,
   "prix_m2_premier_quartile": 144,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 221,
   "surface_mediane_m2": 559,
   "prix_median": 111000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 12.3,
   "intervalle_m2": [
    10.91,
    13.87
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 14.63,
   "intervalle_m2": [
    13.04,
    16.42
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 11.11,
   "intervalle_m2": [
    9.83,
    12.56
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 11.71,
   "intervalle_m2": [
    9.59,
    14.29
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.5,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.5,
  "Appartement 3 pièces et plus": 5.0,
  "Maison": 4.2
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 1275,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 40,
   "B": 115,
   "C": 976,
   "D": 96,
   "E": 28,
   "F": 15,
   "G": 5
  },
  "part_F_G_pct": 1.6,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 17,
    "B": 55,
    "C": 728,
    "D": 35,
    "E": 2,
    "F": 2,
    "G": 1
   },
   "maison": {
    "A": 23,
    "B": 59,
    "C": 220,
    "D": 61,
    "E": 26,
    "F": 13,
    "G": 4
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 59.22,
  "taux_annee_precedente_pct": 59.2
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 31.7,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 8.3,
  "locataires_pct": 49.6,
  "hlm_pct": 15.6,
  "revenu_median": 26710,
  "taux_pauvrete_pct": 12.0,
  "residences_secondaires_pct": 1.1,
  "etudiants_18_24": 168,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 15
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 57,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 44,
   "Déclaration préalable": 5,
   "Permis d'aménager": 4,
   "Permis de démolir": 4
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 51,
   "2024": 35,
   "2025": 18,
   "2026": 3
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 42,
  "lots": 4693,
  "syndic_pro": 31,
  "sans_mandat": 10,
  "avant_1949": 3
 },
 "indexable": true
}