{
 "commune": {
  "nom": "Mondeville",
  "code_insee": "14437",
  "code_postal": "14120",
  "departement": "Calvados",
  "code_departement": "14",
  "population": 10331
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/mondeville-14437",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 118,
   "prix_m2_median": 2558,
   "prix_m2_premier_quartile": 2076,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2978,
   "evolution_1an_pct": 11.9,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 67,
     "prix_m2_median": 2233
    },
    "2022": {
     "ventes": 70,
     "prix_m2_median": 2533
    },
    "2023": {
     "ventes": 74,
     "prix_m2_median": 2506
    },
    "2024": {
     "ventes": 59,
     "prix_m2_median": 2319
    },
    "2025": {
     "ventes": 59,
     "prix_m2_median": 2596
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 23,
     "prix_m2_median": 2655,
     "surface_mediane_m2": 27,
     "prix_median": 70000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 45,
     "prix_m2_median": 2671,
     "surface_mediane_m2": 42,
     "prix_median": 111000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 29,
     "prix_m2_median": 2154,
     "surface_mediane_m2": 61,
     "prix_median": 134000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 19,
     "prix_m2_median": 2126,
     "surface_mediane_m2": 71,
     "prix_median": 150000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 178,
   "prix_m2_median": 2632,
   "prix_m2_premier_quartile": 2218,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3083,
   "evolution_1an_pct": -3.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 70,
     "prix_m2_median": 2584
    },
    "2022": {
     "ventes": 97,
     "prix_m2_median": 2625
    },
    "2023": {
     "ventes": 84,
     "prix_m2_median": 2698
    },
    "2024": {
     "ventes": 87,
     "prix_m2_median": 2667
    },
    "2025": {
     "ventes": 91,
     "prix_m2_median": 2578
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 25,
     "prix_m2_median": 2569,
     "surface_mediane_m2": 49,
     "prix_median": 127000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 37,
     "prix_m2_median": 2739,
     "surface_mediane_m2": 68,
     "prix_median": 168000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 51,
     "prix_m2_median": 2758,
     "surface_mediane_m2": 80,
     "prix_median": 227000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 63,
     "prix_m2_median": 2527,
     "surface_mediane_m2": 101,
     "prix_median": 249000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 11,
   "prix_m2_median": 135,
   "prix_m2_premier_quartile": 78,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 240,
   "surface_mediane_m2": 3257,
   "prix_median": 396000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 12.8,
   "intervalle_m2": [
    10.94,
    14.97
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 14.82,
   "intervalle_m2": [
    12.68,
    17.33
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 11.69,
   "intervalle_m2": [
    10.13,
    13.5
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 10.4,
   "intervalle_m2": [
    8.51,
    12.71
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.5,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.1,
  "Appartement 3 pièces et plus": 5.9,
  "Maison": 4.4
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 3944,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 4,
   "B": 60,
   "C": 1259,
   "D": 1505,
   "E": 879,
   "F": 155,
   "G": 82
  },
  "part_F_G_pct": 6.0,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 0,
    "B": 51,
    "C": 1039,
    "D": 687,
    "E": 443,
    "F": 93,
    "G": 42
   },
   "maison": {
    "A": 4,
    "B": 9,
    "C": 177,
    "D": 783,
    "E": 392,
    "F": 58,
    "G": 39
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 40.3,
  "taux_annee_precedente_pct": 40.31
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 7.6,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 6.6,
  "locataires_pct": 54.4,
  "hlm_pct": 27.7,
  "revenu_median": 24250,
  "taux_pauvrete_pct": 15.0,
  "residences_secondaires_pct": 1.2,
  "etudiants_18_24": 422,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Phénomène lié à l'atmosphère",
   "Séisme",
   "Tempête et grains (vent)"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 12
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 89,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 50,
   "Déclaration préalable": 20,
   "Permis d'aménager": 2,
   "Permis de démolir": 17
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 304,
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   "2025": 7,
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  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 71,
  "lots": 4531,
  "syndic_pro": 42,
  "sans_mandat": 28,
  "avant_1949": 12
 },
 "indexable": true
}