{
 "commune": {
  "nom": "Lons",
  "code_insee": "64348",
  "code_postal": "64140",
  "departement": "Pyrénées-Atlantiques",
  "code_departement": "64",
  "population": 13606
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/lons-64348",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 179,
   "prix_m2_median": 2512,
   "prix_m2_premier_quartile": 2170,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2800,
   "evolution_1an_pct": 4.7,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 90,
     "prix_m2_median": 2184
    },
    "2022": {
     "ventes": 105,
     "prix_m2_median": 2299
    },
    "2023": {
     "ventes": 85,
     "prix_m2_median": 2419
    },
    "2024": {
     "ventes": 84,
     "prix_m2_median": 2454
    },
    "2025": {
     "ventes": 95,
     "prix_m2_median": 2569
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 20,
     "prix_m2_median": 2422,
     "surface_mediane_m2": 30,
     "prix_median": 72000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 70,
     "prix_m2_median": 2576,
     "surface_mediane_m2": 44,
     "prix_median": 113000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 63,
     "prix_m2_median": 2617,
     "surface_mediane_m2": 65,
     "prix_median": 165000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 23,
     "prix_m2_median": 2000,
     "surface_mediane_m2": 84,
     "prix_median": 172000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 180,
   "prix_m2_median": 2573,
   "prix_m2_premier_quartile": 2084,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2920,
   "evolution_1an_pct": 4.8,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 100,
     "prix_m2_median": 2348
    },
    "2022": {
     "ventes": 134,
     "prix_m2_median": 2517
    },
    "2023": {
     "ventes": 94,
     "prix_m2_median": 2523
    },
    "2024": {
     "ventes": 83,
     "prix_m2_median": 2483
    },
    "2025": {
     "ventes": 97,
     "prix_m2_median": 2602
    }
   },
   "par_pieces": {
    "4 pièces": {
     "ventes": 70,
     "prix_m2_median": 2605,
     "surface_mediane_m2": 92,
     "prix_median": 240000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 100,
     "prix_m2_median": 2516,
     "surface_mediane_m2": 121,
     "prix_median": 299000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 43,
   "prix_m2_median": 175,
   "prix_m2_premier_quartile": 117,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 198,
   "surface_mediane_m2": 450,
   "prix_median": 76000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 12.76,
   "intervalle_m2": [
    10.89,
    14.96
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 14.1,
   "intervalle_m2": [
    12.18,
    16.34
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 12.95,
   "intervalle_m2": [
    10.6,
    15.82
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 13.11,
   "intervalle_m2": [
    10.23,
    16.79
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.6,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.1,
  "Appartement 3 pièces et plus": 5.7,
  "Maison": 5.6
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 2915,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 32,
   "B": 130,
   "C": 1924,
   "D": 653,
   "E": 128,
   "F": 36,
   "G": 12
  },
  "part_F_G_pct": 1.6,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 2,
    "B": 86,
    "C": 1470,
    "D": 353,
    "E": 52,
    "F": 11,
    "G": 3
   },
   "maison": {
    "A": 30,
    "B": 42,
    "C": 400,
    "D": 281,
    "E": 76,
    "F": 25,
    "G": 9
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 34.51,
  "taux_annee_precedente_pct": 34.5
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 12.7,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 4.5,
  "locataires_pct": 36.3,
  "hlm_pct": 11.3,
  "revenu_median": 27270,
  "taux_pauvrete_pct": 12.0,
  "residences_secondaires_pct": 1.3,
  "etudiants_18_24": 354,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Inondation",
   "Par ruissellement et coulée de boue",
   "Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau",
   "Séisme",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 15
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 153,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 123,
   "Déclaration préalable": 25,
   "Permis d'aménager": 2,
   "Permis de démolir": 3
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 110,
   "2024": 210,
   "2025": 34,
   "2026": 14
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 124,
  "lots": 5595,
  "syndic_pro": 53,
  "sans_mandat": 59,
  "avant_1949": 3
 },
 "indexable": true
}