{
 "commune": {
  "nom": "Liévin",
  "code_insee": "62510",
  "code_postal": "62800",
  "departement": "Pas-de-Calais",
  "code_departement": "62",
  "population": 30063
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/lievin-62510",
 "mise_a_jour": "2026-10-13",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 39,
   "prix_m2_median": 1378,
   "prix_m2_premier_quartile": 1099,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1664,
   "evolution_1an_pct": 3.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 33,
     "prix_m2_median": 1396
    },
    "2022": {
     "ventes": 44,
     "prix_m2_median": 1452
    },
    "2023": {
     "ventes": 28,
     "prix_m2_median": 1290
    },
    "2024": {
     "ventes": 17,
     "prix_m2_median": 1340
    },
    "2025": {
     "ventes": 22,
     "prix_m2_median": 1384
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 18,
     "prix_m2_median": 1338,
     "surface_mediane_m2": 48,
     "prix_median": 59000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 14,
     "prix_m2_median": 1462,
     "surface_mediane_m2": 67,
     "prix_median": 97000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 406,
   "prix_m2_median": 1492,
   "prix_m2_premier_quartile": 1146,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 1906,
   "evolution_1an_pct": -1.9,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 271,
     "prix_m2_median": 1408
    },
    "2022": {
     "ventes": 256,
     "prix_m2_median": 1478
    },
    "2023": {
     "ventes": 184,
     "prix_m2_median": 1614
    },
    "2024": {
     "ventes": 180,
     "prix_m2_median": 1512
    },
    "2025": {
     "ventes": 226,
     "prix_m2_median": 1483
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 13,
     "prix_m2_median": 1240,
     "surface_mediane_m2": 50,
     "prix_median": 67000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 52,
     "prix_m2_median": 1368,
     "surface_mediane_m2": 72,
     "prix_median": 104000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 163,
     "prix_m2_median": 1417,
     "surface_mediane_m2": 81,
     "prix_median": 120000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 177,
     "prix_m2_median": 1593,
     "surface_mediane_m2": 99,
     "prix_median": 160000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 82,
   "prix_m2_median": 136,
   "prix_m2_premier_quartile": 103,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 151,
   "surface_mediane_m2": 455,
   "prix_median": 62000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 11.26,
   "intervalle_m2": [
    9.23,
    13.72
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 13.8,
   "intervalle_m2": [
    11.24,
    16.94
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 9.36,
   "intervalle_m2": [
    7.75,
    11.3
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 9.29,
   "intervalle_m2": [
    7.33,
    11.77
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 9.0,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 11.4,
  "Appartement 3 pièces et plus": 7.5,
  "Maison": 6.9
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 9873,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 32,
   "B": 90,
   "C": 2894,
   "D": 3450,
   "E": 2392,
   "F": 801,
   "G": 214
  },
  "part_F_G_pct": 10.3,
  "par_type": {
   "maison": {
    "A": 25,
    "B": 45,
    "C": 1389,
    "D": 2131,
    "E": 1955,
    "F": 662,
    "G": 172
   },
   "appartement": {
    "A": 7,
    "B": 44,
    "C": 1430,
    "D": 1268,
    "E": 411,
    "F": 136,
    "G": 42
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 69.69,
  "taux_annee_precedente_pct": 69.74
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": true
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": -4.8,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 6.4,
  "locataires_pct": 57.6,
  "hlm_pct": 37.1,
  "revenu_median": 20030,
  "taux_pauvrete_pct": 29.2,
  "residences_secondaires_pct": 0.5,
  "etudiants_18_24": 943,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Affaissement minier",
   "Effondrements localisés",
   "Emissions en surface de gaz de mine",
   "Glissements ou mouvements de pente",
   "Mouvement de terrain",
   "Séisme",
   "Tassements",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 11
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 227,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 146,
   "Déclaration préalable": 20,
   "Permis d'aménager": 5,
   "Permis de démolir": 56
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 42,
   "2024": 189,
   "2025": 185,
   "2026": 19
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 40,
  "lots": 2005,
  "syndic_pro": 22,
  "sans_mandat": 15,
  "avant_1949": 8
 },
 "indexable": true
}