{
 "commune": {
  "nom": "Le Relecq-Kerhuon",
  "code_insee": "29235",
  "code_postal": "29480",
  "departement": "Finistère",
  "code_departement": "29",
  "population": 11897
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/le-relecq-kerhuon-29235",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 59,
   "prix_m2_median": 2667,
   "prix_m2_premier_quartile": 2316,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3208,
   "evolution_1an_pct": 0.3,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 42,
     "prix_m2_median": 2275
    },
    "2022": {
     "ventes": 40,
     "prix_m2_median": 2572
    },
    "2023": {
     "ventes": 32,
     "prix_m2_median": 2446
    },
    "2024": {
     "ventes": 25,
     "prix_m2_median": 2667
    },
    "2025": {
     "ventes": 34,
     "prix_m2_median": 2676
    }
   },
   "par_pieces": {
    "2 pièces": {
     "ventes": 17,
     "prix_m2_median": 2780,
     "surface_mediane_m2": 44,
     "prix_median": 133000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 27,
     "prix_m2_median": 2750,
     "surface_mediane_m2": 65,
     "prix_median": 175000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 187,
   "prix_m2_median": 2844,
   "prix_m2_premier_quartile": 2317,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 3515,
   "evolution_1an_pct": 0.8,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 114,
     "prix_m2_median": 2562
    },
    "2022": {
     "ventes": 110,
     "prix_m2_median": 2770
    },
    "2023": {
     "ventes": 96,
     "prix_m2_median": 3014
    },
    "2024": {
     "ventes": 98,
     "prix_m2_median": 2822
    },
    "2025": {
     "ventes": 89,
     "prix_m2_median": 2844
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 15,
     "prix_m2_median": 2597,
     "surface_mediane_m2": 84,
     "prix_median": 200000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 50,
     "prix_m2_median": 2854,
     "surface_mediane_m2": 85,
     "prix_median": 229000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 114,
     "prix_m2_median": 2798,
     "surface_mediane_m2": 112,
     "prix_median": 322000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 19,
   "prix_m2_median": 323,
   "prix_m2_premier_quartile": 265,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 348,
   "surface_mediane_m2": 502,
   "prix_median": 160000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 12.99,
   "intervalle_m2": [
    10.44,
    16.17
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 15.6,
   "intervalle_m2": [
    12.7,
    19.18
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 11.83,
   "intervalle_m2": [
    9.49,
    14.76
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 12.09,
   "intervalle_m2": [
    9.56,
    15.28
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 5.4,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 6.2,
  "Appartement 3 pièces et plus": 5.0,
  "Maison": 4.7
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 2320,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 35,
   "B": 68,
   "C": 1096,
   "D": 754,
   "E": 212,
   "F": 114,
   "G": 41
  },
  "part_F_G_pct": 6.7,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 18,
    "B": 33,
    "C": 782,
    "D": 487,
    "E": 61,
    "F": 12,
    "G": 4
   },
   "maison": {
    "A": 17,
    "B": 35,
    "C": 279,
    "D": 257,
    "E": 151,
    "F": 102,
    "G": 37
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 43.64,
  "taux_annee_precedente_pct": 43.64
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Non tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 6.5,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 3.1,
  "locataires_pct": 27.2,
  "hlm_pct": 12.0,
  "revenu_median": 29910,
  "taux_pauvrete_pct": 7.0,
  "residences_secondaires_pct": 2.4,
  "etudiants_18_24": 397,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par submersion marine",
   "Radon",
   "Séisme"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 13
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 134,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 82,
   "Déclaration préalable": 19,
   "Permis d'aménager": 3,
   "Permis de démolir": 30
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 92,
   "2024": 15,
   "2025": 25,
   "2026": 37
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 76,
  "lots": 2309,
  "syndic_pro": 46,
  "sans_mandat": 26,
  "avant_1949": 14
 },
 "indexable": true
}