{
 "commune": {
  "nom": "Le Pontet",
  "code_insee": "84092",
  "code_postal": "84130",
  "departement": "Vaucluse",
  "code_departement": "84",
  "population": 18386
 },
 "page": "https://habiscope.com/immobilier/le-pontet-84092",
 "mise_a_jour": "2026-10-12",
 "licence": {
  "nom": "Licence Ouverte / Open Licence version 2.0",
  "url": "https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence/"
 },
 "attribution": "Habiscope (https://habiscope.com), d'après les sources publiques citées",
 "sources": [
  {
   "nom": "Demandes de valeurs foncières (DVF)",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees"
  },
  {
   "nom": "Carte des loyers",
   "producteur": "ministère du Logement, ANIL",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/carte-des-loyers-indicateurs-de-loyers-dannonce-par-commune-en-2025"
  },
  {
   "nom": "DPE des logements existants depuis juillet 2021",
   "producteur": "ADEME",
   "url": "https://data.ademe.fr/datasets/meg-83tjwtg8dyz4vv7h1dqe"
  },
  {
   "nom": "Fiscalité locale des particuliers",
   "producteur": "DGFiP",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/fiscalite-locale-des-particuliers"
  },
  {
   "nom": "Recensement de la population et Filosofi",
   "producteur": "INSEE",
   "url": "https://www.insee.fr/fr/statistiques"
  },
  {
   "nom": "Géorisques",
   "producteur": "ministère de la Transition écologique",
   "url": "https://www.georisques.gouv.fr/"
  },
  {
   "nom": "Sitadel, autorisations d'urbanisme",
   "producteur": "SDES",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel"
  },
  {
   "nom": "Registre national des copropriétés",
   "producteur": "Anah",
   "url": "https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"
  }
 ],
 "methode": {
  "prix": "Médiane des ventes réelles d'un seul logement sur les deux dernières années (DVF) ; aucune médiane publiée sous 10 ventes",
  "loyers": "Loyer d'annonce moyen estimé, logement non meublé, charges comprises, en euros par m² et par mois (carte des loyers)",
  "rendement_brut": "Loyer annuel moins 8 % de charges, rapporté au prix médian au m² ; avant frais, vacance, charges et impôts",
  "dpe": "Diagnostics des logements existants depuis juillet 2021 (ADEME) ; aucune part publiée sous 30 diagnostics"
 },
 "prix": {
  "appartement": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 204,
   "prix_m2_median": 1698,
   "prix_m2_premier_quartile": 1225,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2250,
   "evolution_1an_pct": 15.9,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 148,
     "prix_m2_median": 1702
    },
    "2022": {
     "ventes": 151,
     "prix_m2_median": 1872
    },
    "2023": {
     "ventes": 102,
     "prix_m2_median": 1875
    },
    "2024": {
     "ventes": 104,
     "prix_m2_median": 1608
    },
    "2025": {
     "ventes": 100,
     "prix_m2_median": 1864
    }
   },
   "par_pieces": {
    "1 pièce": {
     "ventes": 27,
     "prix_m2_median": 2075,
     "surface_mediane_m2": 23,
     "prix_median": 43000.0
    },
    "2 pièces": {
     "ventes": 39,
     "prix_m2_median": 2381,
     "surface_mediane_m2": 42,
     "prix_median": 109000.0
    },
    "3 pièces": {
     "ventes": 77,
     "prix_m2_median": 1908,
     "surface_mediane_m2": 64,
     "prix_median": 119000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 54,
     "prix_m2_median": 1156,
     "surface_mediane_m2": 76,
     "prix_median": 93000.0
    }
   }
  },
  "maison": {
   "periode": "2024–2025",
   "ventes": 192,
   "prix_m2_median": 2292,
   "prix_m2_premier_quartile": 1936,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 2664,
   "evolution_1an_pct": 8.2,
   "par_annee": {
    "2021": {
     "ventes": 159,
     "prix_m2_median": 2356
    },
    "2022": {
     "ventes": 147,
     "prix_m2_median": 2596
    },
    "2023": {
     "ventes": 108,
     "prix_m2_median": 2357
    },
    "2024": {
     "ventes": 85,
     "prix_m2_median": 2164
    },
    "2025": {
     "ventes": 107,
     "prix_m2_median": 2342
    }
   },
   "par_pieces": {
    "3 pièces": {
     "ventes": 22,
     "prix_m2_median": 2280,
     "surface_mediane_m2": 74,
     "prix_median": 165000.0
    },
    "4 pièces": {
     "ventes": 83,
     "prix_m2_median": 2468,
     "surface_mediane_m2": 86,
     "prix_median": 223000.0
    },
    "5 pièces et plus": {
     "ventes": 83,
     "prix_m2_median": 2058,
     "surface_mediane_m2": 101,
     "prix_median": 220000.0
    }
   }
  },
  "terrain_a_batir": {
   "periode": "2023–2025",
   "ventes": 44,
   "prix_m2_median": 283,
   "prix_m2_premier_quartile": 257,
   "prix_m2_troisieme_quartile": 372,
   "surface_mediane_m2": 402,
   "prix_median": 115000.0
  }
 },
 "loyers": {
  "annee": 2025,
  "appartement": {
   "loyer_m2_cc": 12.22,
   "intervalle_m2": [
    9.5,
    15.71
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_1_2_pieces": {
   "loyer_m2_cc": 14.7,
   "intervalle_m2": [
    11.68,
    18.49
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "appartement_3_pieces_et_plus": {
   "loyer_m2_cc": 11.21,
   "intervalle_m2": [
    9.35,
    13.45
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  },
  "maison": {
   "loyer_m2_cc": 11.48,
   "intervalle_m2": [
    8.57,
    15.38
   ],
   "niveau_estimation": "commune"
  }
 },
 "rendement_brut_pct": {
  "Appartement": 7.9,
  "Appartement 1 à 2 pièces": 7.4,
  "Appartement 3 pièces et plus": 8.1,
  "Maison": 5.5
 },
 "dpe": {
  "diagnostics": 2817,
  "depuis": "2021-07",
  "etiquettes": {
   "A": 87,
   "B": 181,
   "C": 1268,
   "D": 751,
   "E": 347,
   "F": 126,
   "G": 57
  },
  "part_F_G_pct": 6.5,
  "par_type": {
   "appartement": {
    "A": 72,
    "B": 133,
    "C": 823,
    "D": 356,
    "E": 175,
    "F": 59,
    "G": 32
   },
   "maison": {
    "A": 11,
    "B": 46,
    "C": 416,
    "D": 378,
    "E": 146,
    "F": 65,
    "G": 24
   }
  }
 },
 "taxe_fonciere": {
  "annee": "2025",
  "taux_global_pct": 50.06,
  "taux_annee_precedente_pct": 50.05
 },
 "regles_location": {
  "zone_tendue": "Zone tendue",
  "zonage_abc": "B1",
  "encadrement_des_loyers": false,
  "denormandie": false
 },
 "demographie": {
  "evolution_population_pct": 8.1,
  "evolution_periode": "2012–2023",
  "vacance_pct": 6.7,
  "locataires_pct": 41.0,
  "hlm_pct": 14.1,
  "revenu_median": 21780,
  "taux_pauvrete_pct": 27.0,
  "residences_secondaires_pct": 1.0,
  "etudiants_18_24": 545,
  "annee_logements": "2023"
 },
 "risques": {
  "recenses": [
   "Effet de surpression",
   "Inondation",
   "Mouvement de terrain",
   "Par une crue à débordement lent de cours d'eau",
   "Risque industriel",
   "Rupture de barrage",
   "Séisme",
   "Tassements différentiels",
   "Transport de marchandises dangereuses"
  ],
  "arretes_catnat_depuis_1982": 11
 },
 "urbanisme": {
  "autorisations_depuis": "2023-01-01",
  "autorisations": 160,
  "par_type": {
   "Permis de construire": 135,
   "Déclaration préalable": 22,
   "Permis d'aménager": 2,
   "Permis de démolir": 1
  },
  "logements_autorises": {
   "2023": 137,
   "2024": 32,
   "2025": 90,
   "2026": 22
  }
 },
 "coproprietes": {
  "nombre": 120,
  "lots": 9686,
  "syndic_pro": 50,
  "sans_mandat": 65,
  "avant_1949": 16
 },
 "indexable": true
}